【正常公告】尚玺苑（三次）招标公告

新疆君凯杰工程项目管理有限公司根据 乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司委托，对尚玺苑（三次）进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司

2、招标项目编号：65010625072500828004

3、招标项目名称：尚玺苑（三次）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：总建设用地面积：6689.49㎡，总建筑面积12481.63㎡。其中：1#楼住宅2908.14㎡，建筑高度24.65m，地上8层；2#楼住宅建筑面积2757.45㎡,建筑高度24.65m，地上8层；3#楼住宅建筑面积2660.39㎡，建筑高度28.65m，地上8层；S1#楼商业楼建筑面积355.29㎡，建筑高度7.25m，地上2层；地下车库建筑面积3786.50㎡，建筑高度3.7m；门卫室建筑面积13.86㎡，建筑高度5.45m。招标范围：全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、答疑补充文件及设计变更等）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010625072500828004001

(2)、标段名称：尚玺苑（三次）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：5000.0万元

(5)、保证金：500000.0元

(6)、标段(包)内容：总建设用地面积：6689.49㎡，总建筑面积12481.63㎡。其中：1#楼住宅2908.14㎡，建筑高度24.65m，地上8层；2#楼住宅建筑面积2757.45㎡,建筑高度24.65m，地上8层；3#楼住宅建筑面积2660.39㎡，建筑高度28.65m，地上8层；S1#楼商业楼建筑面积355.29㎡，建筑高度7.25m，地上2层；地下车库建筑面积3786.50㎡，建筑高度3.7m；门卫室建筑面积13.86㎡，建筑高度5.45m。招标范围：全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、答疑补充文件及设计变更等）。

(7)、标段工程规模：12481.63平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、申请人须具备有效的资质证书，且具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、申请人须具备有效的安全生产许可证；
4、申请人拟派项目负责人须具备注册一级建造师（建筑工程专业）资格及有效的安全生产考核B类证书，本单位注册，本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人，否则资格预审申请文件将被拒绝。
5、申请人业绩要求：申请人近三年（2023年01月01日-2026年03月19日，以竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告日期为准）完成的类似工程业绩（类似工程业绩指：单项合同总建筑面积≥3000㎡的建筑工程施工业绩）不少于2项（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）；
6、其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2026年03月27日起至2026年04月16日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2026年04月16日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐高铁新区房地产开发有限公司

联系人： 姬建伟

电话：15599611252

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆君凯杰工程项目管理有限公司

代理机构联系人： 安磊、崔海燕、陈晨、马萍

电话： 18690216770

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话： 0991-3775900,0991-3782771