拜城县老旧小区改造项目（施工一标段）

拜城县老旧小区改造项目（施工一标段）的招标公告

1. 招标条件

本招标项目  拜城县老旧小区改造项目  已由 拜城县发展和改革委员会  以拜发改批【2025】234号文批准建设， 建设单位为拜城县住房和城乡建设局，建设资金来自  申请政府专项债券资金及县财政筹措资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目  拜城县老旧小区改造项目进行公开招标，特邀请满足资格 条件的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：  拜城县                       

2.1.2 建设规模： 对西苑小区进行改造，改造面积约4万平方米，改造小区内道路及室外管网等配套设施，对小区建筑进行节能改造，并配套相关附属设施。 

2.1.3 工程投资额：     6250万元                             

2.1.4 计划工期：   90    日历天(具体以合同约定为准）；

2.1.5 标段划分：   共划分为 4个施工标段，1个监理标段                  

2.1.6 其他：   /                                          

2.2 招标范围：   工程量清单及图纸所包含的全部内容          

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备 建筑工程专业二级（含）以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。

3.3 类似项目（业绩）要求：

□不要求

? 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

? 企业承担过 1  项类似项目（业绩）；

? 拟任项目负责人（项目经理）承担过 1 项类似项目（业绩）。其他要求：类似项目（业绩）金额须达到本标段招标控制价的50%及以上。

(类似业绩指与发包工程建设规模相似、结构类型、使用功能相同的工程项目，提供中标通知书或发包通知书+合同+竣工验收证明材料，若发生项目负责人（项目经理）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（项目经理）业绩。)

3.4 财务要求：近 3 年（指 2022 年度、 2023 年度、 2024 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注（新成立一年内的投标单位不做要求）。

（如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）

3.5 本次招标     不接受     （接受/不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.6 信誉要求：

3.6.1 信誉基本要求：相关要求见投标人须知。

具体年份要求为近1年，指2025年 4  月 20  日起至开标截止之日止。

3.6.2 信誉其他要求：

（1）近年企业不良行为记录情况

□本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况

?本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；

具体要求：相关要求见投标人须知前附表

具体年份要求为近1年，指2025年4月20日起至开标截止之日止。

（2）近年发生的诉讼和仲裁情况

□本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

?本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：

?施工总承包合同        ?专业承包（分包）合同

?工程总承包合同        □工程材料设备采购合同

□劳务分包合同

3.7其他要求：  自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》(新建建〔2018〕10 号)要求，提供有效的信息报送手续。

4.招标文件的获取

4.1有投标意愿者，请于2026年3月27日10时00分至2026年4月1日19时30分在阿克苏地区公共资源电子招投标平台下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸（如有）、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。

5.投标文件的递交

5.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年4月20日10时30分（北京时间，下同）。请投标人在阿克苏地区公共资源电子招投标平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过  阿克苏地区公共资源电子招投标平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6.资格审查

本次招标采用 资格后审方式。

7.评标方法

本次招标的评标标准和方法：

? 综合评估法

□经评审的最低投标价法

□定性评审法

□其他                 

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在阿克苏地区行政公署网上发布。

9. 招 投 标 监 督 管 理 部 门 及 电 话  拜城县住房和城乡建设局  0997-8622210    

10. 其他说明：  1.根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函【2019】41 号）要求，取消招投标活动中没有法律依据的投标报名环节。投标单位领取招标文件后，按照招标文件规定的地点时间参加项目开标会议。2、投标人须在阿克苏地区公共资源电子招投标平台填写投标人项目负责人信息后下载招标文件。 3、招标文件的澄清或修改通知将在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发布，招标人在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。请投标人每天自行登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台查阅澄清或修改通知。4、根据 2022年 3月 1 日阿克苏地区政务服务和公共资源交易中心发布的《关于使用房建市 政建设项目全流程电子开评标系统的公告》自 2022 年 3 月 10 日起，地区范围内新发布招标公告的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，一律使用全流程电子开评标系统。本项目使用阿克苏开标大厅，不见面开标网址：https://ggzy.akszwfw.cn/BidOpening_new/bidhall/default/login 。 各投标单位在投标截止前上传投标书至阿克苏开标大厅。

11. 联系方式

招标人:拜城县住房和城乡建设局  

地址:新疆维吾尔自治区阿克苏地区拜城县解放路9号农林大厦4楼

联系人：李盼盼

电话：13150480702

招标代理机构:新疆创亿恒达工程管理服务有限责任公司

地址:新疆库尔勒市光明路欢乐海岸3号楼10层

联系人：李敏 

    电话：15199395019