采购与招标大数据中心
发布时间：2026-04-03 15:52 信息来源：江苏 原文链接地址
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：12.00 分 监理大纲部分：24.00 分 投标报价：38.00 分 其他评分因素：26.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 评标后评标基准价调整方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 企业类似项目业绩 (0~4.00) | 自2021年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在1900万元及以上或建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑工程业绩得4分。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收日期为准，工程造价或建筑面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目总监业绩不可兼得。） |
| 项目总监业绩 (0~4.00) | 自2021年1月1日（含）以来，总监监理过单项合同工程造价在1900万元及以上或建筑面积在8万平方米及以上的房屋建筑工程业绩得4分。（提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料上的竣工验收日期为准，工程造价或建筑面积以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目总监业绩不可兼得。） | ||
| 拟投入的试验检测仪器设备 (0~4.00) | 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机的得4分，少一样扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，承诺书格式自拟，扫描件上传至电子投标文件中） | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 监理大纲 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。 (0~3.00) | 满分3分，页数超过50页（含）按差计分。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
是否设置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 总监专业 (0~3.00) | 总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建或土木工程或建筑工程或工程管理专业的得3分，其他专业不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 |
| 总监职称 (0~3.00) | 总监具有建设工程类中级工程师及以上职称的得3分，其他不得分。（提供职称证书;相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。 | ||
| 建筑工程类（工民建或土木工程或建筑工程）专业监理工程师1名 (0~4.00) | 具有国家注册监理工程师的得3分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。 | ||
| 电气类专业监理工程师1名 (0~4.00) | 具有国家注册监理工程师的得3分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。 | ||
| 给排水专业监理工程师1名 (0~4.00) | 具有国家注册监理工程师的得3分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书(二级除外)、注册一级建造师、注册一级造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。 | ||
| 安全监理人员1名 (0~4.00) | 具有国家注册监理工程师证书得3分；同时具有国家注册安全工程师的加1分，具有通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的加0.5分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；以本单位注册证书为准）。 | ||
| 造价人员1名 (0~4.00) | 具有国家注册监理工程师证书得3分；同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；以本单位注册证书为准）。 | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京壹城建设管理有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市秦淮区长白街86号6楼 | 地址： | 南京市中华路150号701室 |
| 联系人： | 章工 | 联系人： | 杨晨 |
| 电话： | 025-84557467 | 电话： | 15380880212 |