河北省禄发实业集团有限公司所属14对服务区（停车区）市场化合作经营项目采购公告

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：河北省禄发实业集团有限公司所属14对服务区（停车区）市场化合作经营项目

1.2采购人：河北省禄发实业集团有限公司

1.3项目实施单位：河北省禄发实业集团有限公司高碑店、固安南、永清南、苏桥、龙虎庄、大留镇、唐县、定兴西、滦州、滦南、安国、羊角、承德、保定西服务区（停车区）

1.4采购代理机构：北京奇泰桥工程技术咨询有限公司

1.5采购项目资金落实情况：已落实

1.6采购项目概况：对高碑店、固安南、永清南、苏桥、龙虎庄、大留镇、唐县、定兴西、滦州、滦南、安国、羊角、承德、保定西14对服务区（停车区）开展市场化合作经营工作，通过引入专业管理团队、丰富商业业态矩阵，为旅客打造更优质、更全面的服务体验。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本次14对服务区（停车区）进行市场化合作经营项目，涉及高碑店、固安南、永清南、苏桥、龙虎庄、大留镇、唐县、定兴西、滦州、滦南、安国、羊角、承德、保定西14对服务区（停车区）内所包含的超市、餐厅（羊角停车区北区餐厅除外）、客房、汽修、加油站（仅滦州停车区、滦南服务区）经营业态，具体要求详见采购需求。

2.2标段划分、合同期限：

本项目分为8个标段：

1标段：高碑店停车区、固安南服务区、永清南服务区，合作期限自合同签订之日起10年；

2标段：苏桥服务区、龙虎庄停车区、大留镇停车区，合作期限自合同签订之日起10年；

3标段：唐县服务区、定兴西服务区，合作期限自合同签订之日起8年，包含3个月装修改造期；

4标段：滦州停车区、滦南服务区（两区含加油站），合作期限自合同签订之日起10年；

5标段：安国停车区，合作期限自合同签订之日起10年；

6标段：羊角停车区，合作期限自合同签订之日起至2030年5月21日，包含3个月装修改造期；

7标段：承德服务区，合作期限自合同签订之日起至2032年3月17日；

8标段：保定西服务区，合作期限自合同签订之日起至2031年3月9日。

2.3 成交供应商数量：1家/标段。

2.4质量要求：合格，符合国家、河北省级和行业主管部门规定的有关标准，并满足采购人要求。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6收益模式：

（一）合作收入分成，以服务区（停车区）年累计营业额（非租赁）为基准计算，按照超额累进方式计算；

（二）收入分成根据成交供应商实际的年累计营业额（非租赁）情况，自合同签订之日起进行清分，直到合同期满。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：要求供应商具有有效的营业执照或事业单位法人证书。

（2）业绩要求：具有1项（2座）高速公路服务区租赁或自营业绩（业绩内容至少包含餐饮、超市（或零售），单独业态及摊位档口不计入），4标段还应至少包含1座加油站租赁或自营业绩。

（3）信誉要求：供应商过去1年（2025年6月1日至今）中不曾在服务区经营合同中违约而被驱逐或因供应商自身的原因而使合同被解除。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信名单（不含分公司）；

（8）在近三年内（自2023年6月1日至今）供应商或其法定代表人（单位负责人）有行贿犯罪记录的；

（9）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（或在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/网站中被列入失信被执行人名单）、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（均不含分公司）。

（10）为本标段电子招标投标交易平台的运营机构或与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位。

（11）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的监理人或与监理人为同一法定代表人或与监理人存在隶属关系或其他利害关系。

3.3本次采购不接受 联合体。

3.4供应商可以同时对1个或多个标段提出参加询比采购活动,按标段顺序最多允许成交2个标段。

4.采购文件的获取

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2026年06月15日09时00分2026年06月18日17时00分（北京时间，下同），登录“河北交投招标与采购服务平台”（网址：https://ebidding.hebtig.com/）（以下简称“招采平台”）供应商端，找到本项目并点击我要报名；在“我的项目”中下载本项目采购文件。

4.2供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“招采平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和河北交投CA数字证书办理，已完成注册和河北交投CA数字证书办理的供应商不必重复操作。

4.3采购文件每套售价500元/标段，售后不退。