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| 1. 招标条件 | |
| 本项目金港嘉苑一期工程Ⅰ标段已由中国-马来西亚钦州产业园区行政审批局以2608-450704-04-01-191688批准建设，招标人为广西钦州临海置业有限责任公司, 建设资金来自国有资金，项目出资比例为： | |
| 国有资金6100.0万元100.0%私有资金0.0万元0.0%外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资金0.0万元0.0%其他0.0万元0.0% | |
| 项目已具备招标条件，现对金港嘉苑一期工程Ⅰ标段进行公开招标。 | |
| 2. 招标项目概况与招标范围 | |
| 招标项目编号：E4507002846007614001 建设地点：钦州港片区谐坪路以北，乐业大街以南，平谊路以东，锦绣大道以西区域 建设规模：项目总建筑面积20920㎡，其中，农村低层住宅楼295套-0.3m以下基础工程及首层主体工程（60㎡住宅楼134套，80㎡住宅楼161套），60㎡住宅楼最大单跨跨度5.9m，高度3.8m，80㎡住宅楼最大单跨跨度5.6m，高度3.8m。主要建设内容包括：建筑工程、小区配套道路、排水及场地土方回填平整等。 合同估算价：6100.0万元 要求工期：240日历天，定额工期240日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，招标人应组织专家论证且对工程质量、安全负责。且在招标工程量清单中增加压缩定额工期增加费】。 招标范围：施工图纸及工程量清单包含的所有内容（住宅天地楼-0.3m以下基础工程及首层主体工程；住宅天地楼设计图纸范围内一户一表前的供水、供电施工不纳入本次招标范围内；小区总平内的绿化、强电、供水、燃气、路灯不纳入本次招标范围；商业不纳入本次招标范围）。 标段划分：标段(包)编号：E4507002846007614001001，标段(包)名称：金港嘉苑一期工程Ⅰ标段 （备注：建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的属于违法发包，例如：将单位工程中的消防工程、幕墙工程等分解发包）。 设计单位：中联合创设计有限公司 勘察单位：钦州市地质基础工程公司 | |
| 3. 投标人资格要求 | |
| 3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 【备注：1.招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；设有专业承包资质的专业工程单独发包时， 应由取得相应专业承包资质的企业承担； 2./】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上级注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，已录入"桂建云"并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管〔2016〕70号、桂建管〔2020〕11号文的除外）。 3.2 业绩要求： 无要求。 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务、工作分工，并将联合体协议书连同投标文件一并提交招标人。联合体协议书应详细载明各方承担的工作范围、责任分配以及在合同实施阶段的协调机制。（2）联合体各方应具备承担招标项目必备的条件，包括相应的人力、物力、资金等，并满足招标文件中对投标人资格条件的要求。如果招标文件对投标人资格条件有特殊要求，联合体各方均应具备规定的相应资格条件。（3）同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中投标。联合体投标后，其成员不得再参与同一项目的其他投标活动。（5）联合体牵头人应负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并代表联合体与招标人进行联系。联合体牵头人需具备较强的管理能力和协调能力，以确保联合体内部的有效运作。（6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，并就中标项目向招标人承担连带责任。联合体内部按照协议分工及权利义务分配承担相应责任，但对外仍需共同承担责任。（7）联合体成员的变更必须在投标截止时间之前得到招标人的同意。如联合体成员的变更发生在通过资格预审之后，其变更后联合体的资质需要进行重新审查，且招标人有权根据变更情况重新评估联合体的投标资格。（8）联合体投标时，应提供联合体各方的法定代表人签署的授权书，明确牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。 （备注：1.联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任；2.联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3./） 3.4 多标段招标项目，各投标人可就招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则由同一人拟任不同标段项目经理或项目专职安全生产管理人员的投标文件作否决投标处理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号的除外）。 |