中垠地产曲阜春秋华庭四期项目79#-92#楼人防门采购及安装工程竞争性谈判公告

一、项目概况

曲阜春秋华庭四期项目位于济宁地区曲阜市陵城镇博学路77号，北侧为水岸雅居小区，临孔子大道；南邻博学路，东靠蓼河商业街；西侧为文昌路。曲阜春秋华庭四期项目总建筑面积187592.75㎡，包括59#～64#、66#～70#、78#、79#楼小高层住宅楼为9层，86-88#楼小高层住宅楼为8层，71#～74#、89#楼小高层住宅楼为7层，75～77#、80～85#楼洋房住宅楼为6层，92#楼叠拼住宅楼4层，93#楼配套用房楼为3层。

曲阜春秋华庭四期南区位于文盛路和博学路交界处，占地面积约60亩，总建筑面积64831.68平方米，由12栋住宅组成，包括6栋6层洋房，1栋9层洋房，3栋8层洋房，1栋7层洋房和1栋4层叠拼别墅。户型包含100户型、120户型、125户型、140户型和180户型。

本次采购项目为中垠地产曲阜春秋华庭四期项目79#-92#楼人防门采购及安装工程，已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为 上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司 。项目已具备采购条件，现对该项目的采购进行竞争性谈判。

二、项目基本情况

1、项目名称：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目79#-92#楼人防门采购及安装工程

2、项目类别：工程类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目79#-92#楼人防门采购及安装工程，中垠地产曲阜春秋华庭四期项目79#-92#楼人防门采购及安装工程工程量清单内的全部施工内容，按照技术要求及国家规范完成相关施工及服务。本次招标采用固定总价方式进行报价，供应商应报出符合要求的综合单价、总报价。详情详见工程量清单编制说明。

5、控制价：989355.79元

三、资格条件

1、供应商为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业，提供营业执照扫描件。

2、供应商资质等级及范围：须具备人民防空办公室颁发的《人民防空工程防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》，并在山东省人民防空办公室备案，提供证明材料。

3、项目负责人要求：须具备防护工程专业二级及以上防护工程师执业资格证书（须在本单位注册），同时具备安全生产考核合格证书，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人（提供承诺），提供相关证明资料。

4、项目负责人、技术负责人、授权代表的社保证明：提供由社保中心出具在供应商单位（或带供应商单位名称的分公司）缴纳的近6个月的社保证明原件扫描件或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件。

5、业绩要求：2023年10月1日至今，供应商至少有两项同类历史业绩（单项合同金额不低于70万元），以合同签订时间为准，提供合同扫描件。

6、财务要求：财务状况良好，须提供近三年（2023-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件。

7、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片，省份选择全部）。

8、本项目不接受联合体。

四、竞争性谈判文件领取

1、竞争性谈判文件领取方式：线上

2、竞争性谈判文件领取截止时间：2026年10月30日17:00（北京时间，下同） 

3、竞争性谈判文件领取地点：山东健康招标采购数字化监督平台。

（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心－供应商操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。

（2）竞争性谈判文件售价：人民币300元。