2025年度韶山市交通人防大楼物业管理服务项目招标公告

2025年度韶山市交通人防大楼物业管理服务项目招标公告

一、项目概况

1、采购项目名称：韶山市交通人防大楼物业管理服务项目

2、政府采购计划编号：【2025】0013号

3、委托编号：XTSH-2025-023

4、采购项目预算：1410000.00元。

¨支持预付款，预付比例：   /       

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：þ固定总价¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：3年，自合同签订之日起。

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：根据湘潭市财政局《关于加强政府采购保证金管理工作的通知》 (潭财购[2024]12号)文精神，本项目不需要缴纳投标保证金，但投标人免交非免责。为保障采购人的合法权益，投标人应向采购人出具投标供应商免缴投标保证金信用承诺书，承诺遵守政府采购相关法律法规，对于违反相关规定给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任，并接受相关行政监督部门处理。

¨履约保证金：中标金额的  /  ；

¨预付款保证金：预付款的  /  %；

¨质量保证金：合同金额的  /  %

二、采购人的采购需求

包号 包名称 标的名称 简要技术要求 数量 标的预算 最高限价（元） 节能产品 进口产品

01 包1 韶山市交通人防大楼物业管理服务项目 详见磋商文件第四章采购需求 1 1410000.00 1410000.00 ¨ ¨

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

3、落实支持乡村振兴采购政策。

四、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：根据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（湘财采购【2022】17号）的规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等基本资格证明材料）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业  ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的   /   %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。

五、获取磋商文件的时间、期限及方式

1、时间：2025年04月16日至2025年04月23日，每天上午08:00～12:00，下午14:30～17:00；

2、方式：由法定代表人或其授权委托人携带本人身份证原件、法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件（如委托）报名获取文件。

六、投标截止时间、开标时间：2025年04月27日10时00分（北京时间）； 

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com