2025年度三门峡卢润·御园小区前期物业服务项目招标公告

2025年度三门峡卢润·御园小区前期物业服务项目招标公告

一、项目概况与采购范围

1、采购人:三门峡卢润置业有限公司

2、项目名称:卢润·御园小区前期物业服务项目

3、项目编号:HJZX2025005

4、预算金额:住宅物业服务费1.80元/月/平方米，机动车停车位管理费380.00元/年/个

5、采购内容卢润·御园小区前期物业服务项目，包含(1)房屋共用部位的维护与管)（2>房屋共用设施设备及其运行的维护和管理;(3）公共区域环境卫生的维护;(4)公共绿化的养护和管理;(5）车辆停放管理服务;(6）公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;(7〉装修管理服务;(8）共用设施设备的专项维修资金进行代管服务;(9)物业档案资料的管理工作;（10〉代收代缴收费服务。

6、服务地点:卢润·御园小区

7、服务期限:自合同签订之日起到业主委员会成立

8、服务要求:符合国家及行业现行的服务规范和标准

9、落实政府采购政策:本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业)、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

二、供应商资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件:

1、供应商须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照>;

2、具有腹行本项目采购内容所必须的设备和专业技术服务能力(提供承诺书或证明材料，格式自拟);

3、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录、商业贿赂、不正当竞争行为、骗取中标、严重违约及重大工程质量等问题供应商出具的无行贿犯菲记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询<承诺>对象:企业、法定代表人)及企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明，若当地工商管理部门不办理此项业务，供应商须自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书;

4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”;(查询渠道:“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网

( www.ccgp. gov.cn)，查询时间必须是本项目招标公告发布之后至开标载止时间之前，需提供网站查询网页载图，查询结果清晰可见>:

5、本项目不接受联合体投标;

6、本次招标实行资格后审。

注被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体的企业做无效标处理。采购人或采购代理机构有权对供应商信用记录进行甄别和复查.

三、获取招标文件

1、时间:2025年06月17日08时00分至2025年06月23日18时00分

2、售价:500元/套，售后不退

3、报名时须提供的资料:营业执照副本、法人授权委托书、法人及被授权人身份证。

四、投标文件的递交截止时间

1、时间:2025年07月07日15时30分（北京时间)

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com