2025年度东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务招标

2025年度东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务招标

一、项目基本情况

项目编号：JLBC-FW-20250502；

项目名称：东丰县罗兰香谷一二期、南山园一期ABC区房地产开发建设物业管理服务项目；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额：650万元

最高限价：/

采购需求：

服务内容：物业管理服务（具体详见采购文件）；

服务地点：辽源市东丰县罗兰香谷物业；

服务时间：三年，合同期满前3个月双方协商续签或选聘新物业；

服务要求：优质服务；

合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

3.1 供应商在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的能力，具有近年检验合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2 供应商应具有2023年财务审计报告或银行出具的资信证明材料，2024年以后新成立的公司提供自成立之日起至投标截止之日前的银行资信证明材料；

3.3 供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

3.4 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.5 供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商；不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库〔2016〕125号文）；供应商近三年（2022年1月1日起至今）内供应商或其法定代表人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.6 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.7 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。

三、获取采购文件

时间：2025年06月24日至2025年06月30日，每天上午9：00至11：00，下午13：00至16：00

方式：将下述材料按照顺序以清晰可辨的扫描件(一套完整PDF格式)加盖单位公章，以邮件的方式发送到邮箱,并同时拨打代理机构电话与代理机构取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、供应商名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，供应商自行承担后果：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人证明书或针对本项目的授权委托书及被授权人身份证；

（3）提供基本账户开户许可证或基本账户开户证明；

（4）供应商应具有2023年财务审计报告或银行出具的资信证明材料，2024年以后新成立的公司提供自成立之日起至投标截止之日前的银行资信证明材料；

售价：磋商文件每套500元，售后不退。

四、响应文件提交截止时间：2025年07月04日9时30分（北京时间）

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com