NC2025098海宁市斜桥镇华丰村共富中心综合服务用房二到五楼租赁项目交易公告

本中心受海宁市斜桥镇华丰股份经济合作社委托，对海宁市斜桥镇华丰村共富中心综合服务用房二到五楼租赁项目交易信息在浙江江南要素交易中心网站（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）进行披露，现公告如下：

一、项目编号： NC2025098

二、标的概况

注：1. 交易起始价为标的首年的租金。

2. 标的面积仅供参考，具体以实地为准。

三、项目规定    

1.租金递增：无。 

2.租赁用途限定：标的用于电商直播行业（从事电商直播等行业的个人或企业，包括但不限于皮革皮衣、农产品销售、手工艺品推广、特色产品带货等领域，不得从事生产制造），且应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。

3.装修期：2个月，不含在租期内。

4.保留价：无。

5.标的租赁起止日期：合同签订时双方合同约定。

6.竞得人承租后不得擅自转租、分租或变相转租。

7.本项目标的无优先权人。

8.标的若无水、无电的，由竞得人自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。

9.竞得人设置广告、标志等，费用自理，且需经委托方和相关部门同意并办理手续。

四、竞买人资格

竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

五、交易方式

本项目采用网上竞价方式进行交易。

六、看样时间及联系人

看样时间：2025年7月23日～7月29日（工作时间）;

看样联系人：潘先生     联系电话：13806709685。

竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人一同前往现场。若竞买人未要求看样联系人陪同或自行前往标的现场或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任，交易中心不承担本标的瑕疵保证。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、报名及缴纳保证金

竞买人在公告规定时间内线上注册报名并成功缴纳足额保证金后系统自动确认竞买资格。

1.报名方式。

竞买人可通过电脑端或手机端进行网上注册报名，并完成实名认证。报名流程详见交易须知。

（1）电脑端：通过浏览器访问https://www.zjhnztb.com/pweb，进入电脑端“江南e”要素交易平台。

（2）手机端：1.微信关注“浙江江南要素交易中心”公众号，进入公众号点击“交易平台”进入微信小程序“江南e”要素交易平台；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平台。

2.报名时间：2025年7月23日09：00 ～7月29日16:00。

3.保证金缴纳时间：同报名时间。

竞买人应于2025年7月29日16:00前缴纳保证金，保证金的缴纳时间以系统到账时间为准。

4.保证金缴纳方式。

本项目标的支持微信支付和转账支付方式。保证金缴纳流程详见交易须知。

（1）微信支付

竞买人可直接在“江南e”要素交易平台中通过微信支付缴纳。选择微信支付的，无需对微信账户充值，付款时通过微信绑定的银行卡直接付款即可。

（2）转账

保证金应足额缴纳。竞买人可通过网银转账或非现金柜面缴款（不允许现金缴款）两种方式，向系统自动生成的唯一随机保证金子账号转款，每个保证金子账号对应一个竞买人和一个竞买标的，同时竞买多个标的的，应当分别提交报名申请、分别缴纳保证金，缴款账户可在“江南e”要素交易平台“我的竞买”模块中标的详情页面查看。