2026年度库尔勒市建宇盛府丽苑物业管理服务项目招标公告

2026年度库尔勒市建宇盛府丽苑物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况:

项目编号:XJJLBZXYY SECG2025-59号

项目名称:建宇盛府丽苑物业管理服务项目

招标方式:公开招标

采购需求:建宇盛府丽苑物业管理服务（具体内容详见招标文件）。

服务期限:5年〈合同采取一年一签方式。经年度考核合格及业主满意率达到7O%以上，期限内续签合同，年度考核不合格或业主满意率不达标，不再续签合同。>

二、申请人的资格要求:

(1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力﹔

(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3）具有履行合同所必需的设备和人力证明材料﹔

(4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

(6）项目经理资格:具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内;

(7）物业服务标准等级为:二级;

(8）投标人不能是被列入“信用中国”网站(ww.creditchina. gov . cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，不能是被列入“中国政府采购网”网站（www.cgp.gov.cn〉政府采购严重违法失信行为记录名单中仍在处罚期被禁止参加政府采购活动的供应商;

(9）信誉要求:没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间，且近两年未被行政机关行政处罚。

(10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;

(11）投标人为非外资独资或外资控股企业;

(12）为充分保证完善的售后服务，本项目不接受联合体投标;

(13）本项目专门面向中小企业。（中小企业预留份额:100.00%。)

三、获取招标文件时间及方式

1、时间:2025年12月09日至2025年12月15日上午:10:00-14:00下午:15:30-19:00

2、申领招标文件时需提供以下资料:(1）营业执照副本原件的扫描件﹔(2〉法定代表人资格证明书及身份证原件或法人授权委托书及被授权人身份证原件﹔〈3）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，网页截图加盖公章，查询时间不得早于本项目公告发布之日;(4）项目经理资格:具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格证，且在有效期内。

3、招标文件费:300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间

截止时间:2025年12月29日11时00分(北京时间》

时间:2025年12月29日11时o0分(北京时间)

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com