| 标段编号： | GC530700202600022001001 |
| 标段名称: | 丽江市古城区东江社区乡村振兴项目初步设计、概念性规划及方案、修建性详细规划及专项方案服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-03-04 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-03-20 09:00 |
| 开标地点： | 开标室二（三楼） |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 560 万元 |
| 本次招标内容： | 1.初步设计：符合建筑工程设计文件编制深度规定的初步设计工作，包括项目初步设计范围内的设计说明书（包括范围内的设计总说明、各专业设计说明）。对于涉及建筑节能、绿色建筑、设备参数、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；有关专业的设计图纸；主要设备、材料表；工程概算书；有关专业计算书。 2.概念性规划：整体项目方向定位，对策划及运营的深度思考及补充、IP打造及运营落位、整体概念性规划与空间落位，包括功能分区、游线构思、运营动线、主要运营设施场景营造策略及方案、景观布局、村落风貌改造策略、土地分析及利用规划。 3.概念性方案：项目范围内单体建筑方案（平面、户型及主要效果等）、主要节点、运营空间景观概念性方案。 4.修建性详细规划：整体项目建设及开发周期设计，将之前所有宏观的策略和控制指标，转化为直接指导施工的、具象化的设计方案，按设计规范要求提供全套设计成果资料及后续服务，并负责配合招标人完成设计成果的专家评审工作。具体工作为确定空间的形态、布局、风貌和基本指标，包括一套完整的技术文件，通常包括：规划设计说明书、规划总平面图、竖向规划图、道路及场地规划图、管线综合规划图、景观规划设计图、户外运动设施设备主要参数、索道设施设备主要参数、工程量及投资估算表等内容。 5.专项方案：项目范围内的村庄专项规划及设计方案、绿化景观专项方案（含标牌、导视等）、缆车索道等特种设备专项方案、户外运动配套构筑物专项方案，项目范围内新建建筑方案（包括立面图、平面图、剖面图、详细材质等内容）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省丽江市东江社区向阳村 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，不能同时具有以上资质的独立申请人，可组成联合体投标，牵头人必须为负责初步设计编制的单位，联合体成员之间应签订联合体协议书，并应形成一个牵头单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。联合体协议书的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。（1）为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章；（2）一个单位不能同时以两个（包括联合体）投标人身份参加本工程的投标；如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。 |
| 资质要求： | 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 本次招标要求投标人须有以下资质： 初步设计资质要求：投标人具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级和工程设计公路行业公路专业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质（提供证书扫描件）； 概念性规划及专项修建性详细规划资质要求：城乡规划编制乙级及以上资质（提供证书扫描件）。 财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2022-2024）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或附注。），成立不足三年的提供成立至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或附注。），若成立时间不足一年的新成立企业此条不作否决投标条款（提供财务报表扫描件）。注：若为联合体投标，联合体各方均须提供，否则按否决投标处理。 信誉要求： （1）①投标人近三年（2022年1月至今）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（已被移出经营异常名录除外）； ②投标人在“信用中国”网站中未被纳入“严重失信主体名单、经营异常名录、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被移出的除外）； ③投标人及法定代表人无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网上查询结果为准； ④投标人法定代表人未被列入失信被执行人，以中国执行信息公开网查询结果为准；上述内容查询结果由招标人或招标代理机构在公告发布之日至投标截止时间内查询后，评标时递交评标委员会审核。 （2）本次投标中无弄虚作假行为。 |
| 项目负责人资格： | （1）设计项目负责人：拟派本项目的项目负责人（总设计师）须是一级注册建筑师。（提供2025年任意3个月的社保证明扫描件、证书扫描件） （2）规划项目负责人：拟派本项目的项目负责人须是注册城乡规划师。（提供2025年任意3个月的社保证明扫描件、证书扫描件） |
| 业绩要求： | 资格条件不做要求。 |
| 其他： | 详见招标公告附件。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |