2026年发布河南焦作大学教授公寓物业管理服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：HNJN-2026[02]号

2.项目名称：焦作大学教授公寓物业管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最高限价：高层0.8元/m²/月；多层0.5元/m²/月（对未装修或已装修但长期不居住的住户，应给予一定比例减免，减免比例不低于30%）。

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：本项目内容包含：项目位于焦作市人民路东段3266号，建筑类型为:普通住宅。本小区总用地面积约48577m²。住宅总建筑面积:94529m²，4幢高层住宅总建筑面积49089m²，6幢多层住宅总建筑面积:45430m²。住宅总户数698户。物业服务内容主要包括:卫生、保洁、安保、消防、人防、公共设施设备维护、客服接待、邻里关系协调、提供便民服务等。（具体详见第三章采购项目内容及要求）

6.服务期限：3年（自合同签订之日起计算，期满后经双方考核合格可续签，每1年续签一次，最多续签2次）。

7.本项目是否接受联合体投标：否。

8.是否接受进口产品：否。

9.是否专门面向中小企业：是。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求

3.1.有效的营业执照；

3.2.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站、中国政府采购网的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；(本条由采购代理机构提供查询结果)

3.3.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2026年03月12日至2026年03月18日，每天上午08:30至11:30，下午14：30至17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.方式：获取时须提供资料：营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证（授权委托书须由法定代表人及代理人签名并加盖单位公章）；

3.售价：0元/套。

四、响应文件提交截止时间：2026年03月23日09时00分（北京时间）。

五、响应文件开启时间：2026年03月23日上午09时00分（北京时间）。

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185-1519-3885

邮  箱:zbzx185@163.com