2026年度遵义市汇川区东联线及重庆路棚户区二期改造前期物业管理招标公告

2026年度遵义市汇川区东联线及重庆路棚户区二期改造前期物业管理招标公告

1.招标项目概况

本项目规划用地面积24426 ㎡，总建筑面积约107037㎡，计容积率建筑面积73278㎡。其中：商业建筑面积6282㎡；住宅建筑面积30776㎡；酒店建筑面积18646㎡，办公建筑面积16311㎡；设备用房建筑面积354㎡；公共配套设施建筑面积850㎡（医疗用房建筑面积72㎡；文体用房建筑面积111㎡；社区办公服务用房建筑面积136㎡；公共厕所建筑面积69㎡；物管用房建筑面积462㎡）；消防控制室建筑面积34㎡；值班室建筑面积25㎡；不计容积率建筑面积33759㎡（地下停车库及设备用房建筑面积26347㎡；地上停车库建筑面积7412㎡；消防控制室建筑面积34㎡；值班室建筑面积25㎡）；不计容积率建筑面积33759㎡（地下停车库及设备用房建筑面积26347㎡；地上停车库建筑面积7412㎡）；建筑占地面积12324㎡；容积率3.0；建筑密度50.5%；绿化率30%；停车位746个（地面车位47个；地下车位699个）；住宅总户数320户。

2.资金来源：自筹资金

3.管理服务期限：2年或者业主委员会、物业管理委员会成立并签署新的物业服务合同止（以截止时间在前一个为准）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备：具备法人或者其他组织的营业执照；

4.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

4.3 投标人拟派项目经理须具备岗位培训合格相关证书；

4.4 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.5 法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.6 提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明。

4.7 本次招标不接受联合体投标；

5.报名及招标文件的获取时间

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年3月26日至2026年4月1日（不少于五日），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2026年4月15日上午10时00分。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com