一、招标条件
本 喀什地区疏附县城市更新（城镇危旧房）改造建设项目（招标项目编号：65312125103100684003）已由新疆维吾尔自治区·喀什地区·疏附县批准，项目资金来源为 其他，招标人为疏附县房产服务中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·喀什地区·疏附县
2．项目规模： 计划对全县涉及39栋楼、564户、建筑面积约5万平方米危旧房进行拆除并进行安置。
3．招标内容与范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
标段1
标段（包）编号：65312125103100684003001
标段（包）名称： 喀什地区疏附县城市更新(城镇危旧房)改造建设项目（二期）工程总承包
招标范围： 本项目新建1#、2#、3#、4#、5#、6#、13#住宅楼，4#、5#商业楼，1#、2#大门及门卫室，人防地库停车位及其附属配套工程。本项目的施工图设计（包含方案设计、施工图设计、施工及施工期间的配合服务）、施工总承包直至竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。
三、投标人资格要求
1．企业资质要求：设计单位资质要求：须具备【建筑行业（建筑工程）专业乙级】(含)以上或者【综合类资质甲级】；施工单位资质要求：须具备【建筑工程施工总承包三级】(含)以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证。
2．项目负责人资质要求：（1）拟派工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具备【建筑工程二级】(含)以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（2）施工项目经理资格要求：须具备建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程二级注册建造师（含）以上执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施项目的项目负责人。（3）设计负责人资格要求：须具备相关专业中级（含）以上职称。注：工程总承包项目经理和施工项目经理可由同一人担任。
3．投标其他条件：（1）投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；（2）安全生产许可证要求：持有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）；（3）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；（4）企业类似业绩要求：近三年内(2023年01月01日-2026年04月21日)承担过类似施工总承包业绩或工程总承包业绩（中标通知书和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）；（施工单位业绩须是在四库一平台可查询到的，须备注网址，附网站查询截图，否则视为无效业绩，但不以截图的完整性作为废标条件），（5）工程总承包项目经理类似业绩要求：近三年内（2023年01月01日-2026年04月21日）承担过类似项目（中标通知书和合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收报告（表），以接收或竣工验收日期为准）。工程总承包项目经理业绩可与企业业绩相同。（施工单位业绩须是在四库一平台可查询到的，须备注网址，附网站查询截图，否则视为无效业绩，但不以截图的完整性作为废标条件），（6）联合体牵头单位提供近三年(指2022年度、2023年度、2024年度) 经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表(利润表)和财务报表附注。（不足三年提供成立以来的，新成立公司提供银行
资信证明）。（7）投标人不得在下列名单被执行期或处罚内：“
信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)查询“重大税收违法
失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；全国建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.mohurd.gov.cn)查询“黑名单”及“失信联合惩戒记录”名单；国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn/index.html)查询“经营异常名录”或“严重违法失信名单”，以上提供网站查询结果截图，截图需体现时间，查询结果截图加盖公章后放入
投标文件中，否则按废标处理。（8）根据《关于落实喀什地区治理欠薪任务有关工作要求的通知》，投标单位（联合体施工单位提供）需通过喀什地区人力资源和社会保障部门或项目所在地人力资源和社会保障部门开具无拖欠农民工工资证明，证明开具之日起有效期1个月。（9）联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，本项目牵头单位为施工单位；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
4．本项目接受联合体投标。
1．获取时间：2026年03月30日到 2026年04月21日
2．获取方式：喀什地区公共资源交易系统http://www.ggzykashi.cn
3．招标文件费用：0.00元
五、投标文件的递交
1．递交截止时间： 2026年04月22日 10:30
2．递交方法：喀什地区公共资源交易系统http://www.ggzykashi.cn