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受凉州区富阳苑小区业主委员会的委托，现对凉州区富阳苑小区物业服务采购项目进行公开招标。
一、项目编号：FYY202605
二、项目名称：凉州区富阳苑小区物业服务采购项目
三、采购最高限价：每平米不高于相关部门对该物业公司评定等级对应的收费标准。
四、招标内容：
富阳苑小区位于凉州区富民南路20号，小区占地面积6543.7平方米，住宅192套，商铺12套。建筑总面积共计23867.7平方米，本小区于2013年6月开始办理入住手续。
小区共3栋楼，其中1号楼62户、2号楼 68户、3号楼62户、商铺12户。1号楼共17层、建筑面积6570平方米；2号楼共17层，地上建筑面积8010平方米，有地下室约480平方米；3号楼共17层，地上建筑面积6570平方米，商铺共12间，面积2717.7平方米。小区院内有公共停车位12个。
按照国家及省市县区相关法律法规进行物业服务，主动接受职能部门的检查和广大业主监督，对富阳苑小区进行“全包制”物业服务（具体详见招标文件）
五、服务期限：按合同约定。
六、投标人资格要求：
（1）营业执照：有效的营业执照。
（2）财务状况：提供2025年度财务报表(新成立企业提供自成立以来的财务报表，成立不足年的企业提供自成立以来的财务报表）。
（3）纳税证明：提供近一年内（2025年5月1日至2026年4月30 日）任意3个月缴纳税收的证明材料(享受免税政策的企业须提供免税证明)。
（4）社保缴纳证明：提供近一年内（2025年5月1日至2026年4月30 ）日任意3个月缴纳社会保障资金的证明材料(依法不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供相关证明文件)。
（5）无重大违法记录声明：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式（原件彩色扫描件）
（6）法定代表人身份证明或法定代表人授权书：法定代表人身份证明（原件彩色扫描件）或法定代表人授权书（原件彩色扫描件）
（7）信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。开标当日，由专家小组根据以上要求对供应商信用记录进行查询，有以上行为的视为无效投标。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料；（供应商无需在其资格证明文件中提供信用记录的查询结果）
（8）资质要求：投标企业营业执照须具有物业服务等相关经营内容，且该企业须在凉州区服务期满三年以上（以签订服务合同为主）。
七、本项目是否接受联合体投标：否
八、招标文件获取时间、地点
（一）报名及获取招标文件时间：本项目招标文件获取时间为2026年5月27日至2026年6月2日。
（二）招标文件获取：
1.获取方式：于报名时间内将加盖公章的报名资料彩色影印件发送至指定邮箱。
3.提交资料：①营业执照；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人授权书（除法定代表人参加之外，须提供法定代表人和被授权人身份证复印件）；
4.招标文件售价：0元/套。
九、投标文件递交截止时间及地点
投标文件递交截止时间：2026年6月16日上午9:30（北京时间）逾期不再受理。
其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。
联系人:李 工
手 机:185 1519 3885
邮 箱:zbzx185@163.com