黑龙江省鹤岗市工农区消防1号楼、2号楼、3号楼、晶体管楼楼本体改造项目招标计划

项目法人或招标人名称

鹤岗市工农区人民政府

项目批准文件

及文号

关于黑龙江省鹤岗市工农区消防1号楼、2号楼、3号楼、晶体管楼楼本体改造项目可行性研究报告的批复（鹤发改投资〔2026〕8号）

主要建设内容

总建筑面积11778.32平方米，143户居民，本项目建设范围是改造小区内楼本体。建设内容为建筑墙体改造外墙保温和粉刷7670.90平方米；维修屋面防水2142.34平方米（均为不上人屋面）;更换楼梯间外窗510.60平方米；更换单元门70.44平方米；增加电控门对讲系统（14套）；楼梯间粉刷3454.14平方米；更换楼梯间扶手、无障碍设施；更换水落管510.30米；屋面排气道、女儿墙破损处修复；更换楼牌及单元牌、楼梯间公共照明、消防工程（配置灭火器及晶体管楼增设干式消火栓）等内容。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额（万元）

备注

1

黑龙江省鹤岗市工农区消防1号楼、2号楼、3号楼、晶体管楼楼本体改造项目

图纸及工程量清单包含的全部内容

公开招标

2026年6月

鹤岗市公共资源交易中心

580.83

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投标人主要资格条件或投标准备的信息

1、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质（注：若投标人根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，更换了相关资质，则应满足如下要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级（含）及以上资质），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（以投标截止日当日的状态为准），项目经理必须是本单位缴纳职工社会保险的在职人员，提供连续3个月（2026年3月至2026年5月）本单位为其缴纳职工基本社会保险的有效证明（含1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险）。（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外退休人员无法提供社保证明的，可提供身份证、退休证及投标人企业的聘用合同）

3、项目管理机构人员配置要求：本次招标要求投标人拟派的项目管理机构人员须符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，不低于文件规定的“建筑工程、装修工程-工程建筑面积-10000-50000㎡”标准数量配备项目管理机构人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。以上人员必须是本单位缴纳职工社会保险的在职人员，提供连续3个月（2026年3月至2026年5月）本单位为其缴纳职工基本社会保险的有效证明（含1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险）。（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外退休人员无法提供社保证明的，可提供身份证、退休证及投标人企业的聘用合同）

4、投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理近3年（2023年1月1日至投标截止时间）无行贿犯罪记录。（本条"行贿犯罪记录"是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，查询网址“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/））。

5、投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理没有被列入失信被执行人名单（查询网址：中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/））。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

7、本次招标不接受联合体投标。

8、由于违法、违规行为及工程质量和安全事故而受到省有关部门处罚的企业，按照处罚决定文件的规定限制其参与招投标活动的，在被处罚期间不得参加工程招投标互动。

9、投标人承诺针对本项目无拖欠工程款及农民工工资情形。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。