2026年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目招标公告

招标编号：DZXJZB2026050

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市,市辖区

一、招标条件

本 2026 年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招标将确定三家入围单位，针对保租房、阶段性市场化运营房屋、长租公寓、直管公房市场化运营等租赁类资产,以及存量商品房、商业房屋、写字楼、酒店、工业园区等不同业态进行现场勘察、采集基础数据，运用比较法/收益法/市场法/成本法等定价出合理租金并出具正式评估报告，具体详见招标文件及项目服务需求。

评估业务范围：

1. 企业价值评估：涉及股权转让、改制重组、对外投资等场景的整体资产评估。

2. 单项资产评估：房地产、机器设备、无形资产、存货、土地等单项资产价值评估。

3. 租赁与咨询评估：租金测算、公允价值计量、减值测试及财务报告目的评估。

4. 其他专项：与国有资产监管要求相关的备案、核准类评估项目。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026 年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目;

三、投标人资格要求

(0012026 年度乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司资产评估公司入围项目)的投标人资格能力要求：

1、中华人民共和国境内注册，具有有效合法的营业执照；

2、投标人须具有有效资质：具备财政部门备案的资产评估执业资质，纳入中国资产评估协会行业管理，具备合法有效的资产评估机构备案证明；

3、项目负责人要求：须具备年检通过的资产评估师证书，具有三年及以上资产评估项目工作经验（须提供中标通知书或评估合同证明材料，且能体现项目负责人姓名），且无执业违规记录；

4、企业业绩要求：近三年（2023 年 1 月 1 日-至今）企业类似业绩不少于两项（须提供中标通知书或评估合同证明材料）；

5、信誉要求：凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）、中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）被列入失信被执行人、失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动；需在投标文件中提供上述网站截图，截图需清晰体现单位名称及查询日期，未提供者视为不响应招标文件；

6、财务要求：投标人须提供近三年（2023 年度、2024 年度、2025 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人电子印章），包括资产负债表、现金流量表和利润表和财务报表附注；

7、本项目不接受联合体投标；

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同评估公司，不得同时参加本项目的评估入围活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。评估公司之间有上述关系的，应主动声明。违反上述规定的，相关投标均无效。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件获取时间：从 2026 年 07 月 07 日 00 时 00 分到 2026 年 07 月 13 日 00 时 00 分

五、投标文件递交截止时间：2026 年 07 月 27 日 11 时 00 分

六、开标时间：2026 年 07 月 27 日 11 时 00 分

七、其他

报名需递交的资料：

（一）法人授权委托书或法人证明材料（格式自拟）；

（二）营业执照副本；

注：以上材料需提供加盖单位公章的复印件或彩色扫描件。

报名方式：线上报名。各单位需将报名需递交的资料按顺序扫描成 PDF 文件。

文件费：300 元/份（招标文件一经售出，无论何种原因概不退还）。

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185 1519 3885

邮  箱:zbzx185@163.com