2026年有关菏泽市单县美达雅苑小区物业服务项目竞争性磋商公告

项目编号：HZYC2026-0701

受委托，就单县美达雅苑小区物业服务项目以竞争性磋商形式进行采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需的合格供应商参加本次项目。

1、项目概况

1.1项目名称：单县美达雅苑小区物业服务项目；

1.2采购人：山东美达房地产开发有限公司；

1.3项目说明：该项目位于单县东城街道办事处园艺路南端路东，东至学府世家，南至政阳路，西至园艺路，北邻西顺大街。项目占地面积48374平方米，建筑面积85431平方米，多层62230.11平方米，电梯房18422.75平方米；商业：3745.14平方米；住宅用户：570户；商业用户：35户。星级服务标准：三星级。1.1.5采购预算（最高限价）：本项目采购预算（最高限价）为多层0.60元/平方米、电梯房1.20元/平方米、商业1.20元/平方米。

2、采购范围及服务期限

2.1通过本次采购确定一家专业物业服务单位，承担本项目的物业服务等工作。主要包含：综合管理；房屋管理及维修养护；共用设备设施运行、维修、保养；协助公共秩序维护；保洁；绿化等，具体内容详见竞争性磋商文件。

2.2本项目物业服务期限为五年。

2.3本项目合同试用期3个月，若合同试用期间提供的物业管理服务不能达到采购人要求，合同自动解除。

3、供应商资格要求

3.1潜在供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立的企业法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的能力；

3.2具有合法的营业执照和相应的经营范围；

3.3本次采购采用资格后审方式，不接受联合体磋商。

3.4供应商应具有良好的企业形象和社会声誉，在从事物业服务工作期间，未发生过重大的管理责任事件（含造成不良社会影响的事件等）；拟派往本项目的管理及服务人员必须身体健康、无违法犯罪记录；3.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次采购活动；

3.6具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或同一法定代表人的两个及两个以上企业不得同时参与磋商。

4、报名、竞争性磋商文件的获取

4.1时间：2026年07月09日至2026年07月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

4.2方式：凡有意参加本次采购的供应商，可通过网上电子邮件方式将以下资料扫描件发送到指定邮箱：①法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章；②营业执照复印件加盖公章；③信息登记表（包含公司全称、联系人、联系电话、电子邮箱信息，以word或excel格式发送）。

4.3磋商文件费每套售价300元，售后不退。

5、竞争性磋商响应文件的递交

5.1竞争性磋商响应文件递交的截止时间、地点详见竞争性磋商文件。5.2逾期送达的或未按照磋商文件要求进行密封的磋商响应文件，采购人不予受理。

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185 1519 3885

邮  箱:zbzx185@163.com