采购与招标大数据中心
谈判编号：LZUFE-ZC-SP-2026-002
受委托，对兰州财经大学三校区铺面招租服务项目以竞争性谈判形式进行采购，欢迎符合资格条件的竞租人前来参加。
一、谈判内容：
本项目共划分为10个包（标段），如下表所示：
序号 校区 校内 （校外） 商铺地址 原经营
商户 自编号 商铺面 （平方米） 竞标底价（元/年） 履约保证金 业态
1 鱼池口 校外 东岗东路1363号附2 高财会计师事务 PYC02 24 25920 10000 不限
2 鱼池口 校外 东岗东路1361号 天元医药 PYC05 60 64800 10000 不限
3 鱼池口 校外 东岗东路1357号 熟食店 PYC07 12 12960 10000 不限
4 鱼池口 校外 东岗东路1347号 花城鲜花 PYC12 22 23760 10000 不限
5 段家滩 校区 校外 段家滩临街496附9 至仁同济69分店 PDJ03 112 114240 10000 不限
6 段家滩 校区 校外 段家滩临街376附6 黎升干
洗店 PDJ06 76 77520 10000 不限
7 段家滩 校区 校外 段家滩临街376附2 成鑫海百货 PDJ10 60 61200 10000 不限
8 段家滩 校区 校外 段家滩临街358附3 至仁同济新特药 PDJ13 80 81600 10000 不限
9 东岗 校区 校内 4号公寓3号商铺 水果屋 PDG05 64 105600 20000 限餐饮及现场加工
10 和平校区 校内 和平公寓服务中心1楼 嘉家隆
超市 PHP21 71 173950 20000 限餐饮及现场加工
注：1.符合法律法规规定，无违法犯罪记录、无失信记录的中国境内法人、自然人均可竞租；
2.不接受联合体投标；投标竞价低于起竞租底价的，按无效投标处理。
3.租赁期限3年（3个合同期），合同1年1签，招租人按合同期进行考核，考核合格续签下期合同，考核不合格不再续签。
4.以上10个包中，9包和10包不得从事餐饮（含各类现场制作饮食）、易燃易爆危险品、腐蚀品、互联网上网、歌舞剧本娱乐、空气和噪音污染及其他不符合法律法规规定或高校安全管理要求的项目；成交后，承租人所经营项目在签订合同前需报采购人审核备案；合同期内变更业态的，须经采购人同意。
5.最终面积以签订合同时实际测量为准。
6.成交竞租人签订合同时须交纳履约保证金；租赁期限、缴费方式等均以合同约定为准。
7.租金不含应由承租人缴纳的水费、电费、暖气费（每个供暖季5个月）、物业费、卫生费、垃圾处理费等其他费用。
8.允许同一竞租人投多个标段。
9.具体招租要求详见谈判文件。
二、竞租人（法人、其他组织或者自然人）资格要求：
1.企业须提供以下资料：
（1）提供具有统一社会信用代码的营业执照副本、税务登记证扫描件（或三证合一营业执照副本扫描件），扫描件加盖公章；
（2）法人身份证正反面、法人授权委托书原件（法人投标可不提供）、委托代理人身份证正反面，扫描件加盖公章。
（3）提供近半年内任意一个月缴纳税收的有效票据凭证（扫描件加盖公章）；
（4）提供近半年内任意一个月缴纳社保资金的有效票据凭证（扫描件加盖公章）；
（5）提供由会计师事务所出具的2024年度或2025年度的财务审计报告（扫描件加盖公章）；若成立不足一年的，须提供银行出具的资信证明（扫描件加盖公章，原件须装订在投标文件中）；
（6）提供参与采购活动近五年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明函；
2.个体工商户或自然人须提供以下资料：
（1）个体工商户须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的有效营业执照（扫描件加盖公章）；
（2）自然人无法提供营业执照的，自签订合同之日起1个月内将个体工商户营业执照（扫描件加盖公章）送至招租人备案；
（3）个体工商户经营者或自然人身份证正反面（复印件）。
3.本次谈判不接受联合体。
三、获取谈判文件时间及方式
1.谈判文件获取时间：2026年07月15日至 2026年07月21日（节假日除外）。上午09:30-12:00，下午14：00-17：00（北京时间）；
2.谈判文件获取方式：购买谈判文件时竞租人需携带包括但不限于企业、个体营业执照（带原件审核）、委托代理人身份证明（带原件审核）等，以上资料加盖公章，将扫描件发送电子版至代理机构指定邮箱；
3.文件售价：300元/套，售后不退。
四、谈判响应文件递交截止时间及地点：
响应文件递交截止时间：2026年07月23日上午09：00（北京时间）之前，逾期不再受理。
谈判时间：2026年07月23日上午09：00（北京时间）
其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。
联系人:李 工
手 机:185 1519 3885
邮 箱:zbzx185@163.com