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1.招标条件
本招标项目华夏神州非遗大观文旅康养综合升级项目已批准建设，建设资金为自筹资金+银行贷款，招标人为山东盛世华韵产业投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：华夏神州非遗大观文旅康养综合升级项目工程设计。
2.2项目地点： 烟台市福山区白云山路69号。
2.3建设规模： 项目总计约22万平方米（基于现有可改造利用建筑体量，其中：华夏神州非遗大观现有建筑主体面积为47801.54平方米，非遗产业链配套建筑面积47090.6平方米，健康主题酒店为20678.71平方米，康泰云谷园区建筑面积80589.7平方米)。
2.4投资估算：本项目总投资额约为120000万元，其中工程费用67000万元。本次设计招标范围为一期工程康泰云谷园区，总建筑面积80589.7平方米，投资额21395万元。
2.5资金来源及比例：自筹资金+银行贷款。
2.6招标范围： 包括但不限于1#-9#楼、连廊、门卫、快递暂存的设计统筹、深化设计、施工图设计、设计修改、图审配合、设计变更、验收配合及后续技术服务，并提交全部设计成果（含效果图、施工图等)。
2.7服务期限：12个月（具体以招标人的书面通知为准）。
2.8最高限价：本工程投资额的1.5%。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质，同时在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。
3.2.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.2.3信誉要求：
（1）投标人在投标截止时间前三年内不存在骗取中标、严重违约、重大工程质量安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
（2）投标人近三年未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中严重违法失信企业名单、经营异常名录信息，投标人及其法定代表人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
3.2.4拟派项目负责人要求：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书。
3.3联合体投标要求：不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予）经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1时间：2026年8月18日至2026年9月7日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
5.2报名及获取文件方式：
各投标人进行报名，同时必须提供以下资料原件【营业执照副本、企业资质证书、设计负责人的注册证书、法定代表人身份证明或法人授权委托书】及与原件一致的复印件，复印件加盖供应商单位公章。
5.3电子邮件报名：本项目可接受电子邮件报名，供应商通过电子邮件方式将现场报名资料加盖公章的PDF版扫描件发送至指定邮箱。
投标报名时核验的资料不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以采购人组织的资格后审为准。
5.4售价：500元人民币/份，谢绝邮购，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间: 详见招标文件
6.2递交投标文件地点：详见招标文件
其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。
联系人:李 工
手 机:185 1519 3885
邮 箱:zbzx185@163.com