国管局西安门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目招标公告

一、项目基本情况

1．项目编号： GC-FGX261349

2．项目名称： 国管局西安门大街22号院2027—2029年度物业服务采购项目

3．预算金额： 2205.000000万元

4．最高限价： 2205万元，招标期限三年，每年最高限价735万元。投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效。

5．采购需求： 一、项目基本概况 1、物业类型：办公楼 2、项目位置：北京市西城区西安门大街22号 3、办公区基本建筑数据：西安门大街22号院占地面积4.2万平方米，院内建筑面积5.5万平方米，绿化面积1.5万平方米，其中：供暖面积4.95万平方米，制冷面积4.95万平方米。 4、主要设备设施：多联机103组及多联空调室内机838台、分体机137台、风机盘管36台；客梯6部、货梯1部，消防设备1套，供暖及生活热水设备1套。 二、招标服务范围 本项目招标服务范围覆盖西安门大街22号院内所有办公楼、附属用房、道路、停车场及绿化等公共场所和场地。服务内容主要有保洁服务、收发传达服务、房屋养护服务、公共设备设施维护、绿化服务、安全保卫服务、消防系统维护、会议音视频系统运行维护、健身场地服务等，及其他突发性和重大活动时安排的临时性服务项目。

6．合同履行期限： 2027-01-01 00:00:00至2029-12-31 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标： 否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

3.本项目的特定资格要求： 具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业。

三、获取招标文件

1．时间： 5个工作日

2．地点： 中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式： 在线下载

4．售价： 免费