广西博通裕和投资有限公司藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目招标公告

1.招标条件本招标项目藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目，招标人为广西博通裕和投资有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目2.2项目编号：GXQL2026-FW-0132.3项目概况：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）主要包括中和国际陶瓷交易中心及产业新城，地址分别为藤县藤州镇腾龙大道5号、藤县藤州镇嘉文路2号。交易中心总占地面积约254亩，包含会展中心区（A区）、博物馆及商务办公区（B区）、市场交易一区（C区）、市场交易二区（D区）、市场交易三区（E区）、物流仓储中心（仓库）。产业新城占地面积45.72亩，主要包含人才配套住宅、沿街商铺、酒店及幼儿园。2.4服务范围： 藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）交易中心及产业新城。2.5服务期：1年。（1年服务期届满后，若中标人物业服务取得招标人认可，经招标人与中标人双方协商同意后可续签合同，但续约合同费用涨幅不得超过本次中标价的3%）。2.6预算金额：约155万元。2.7招标范围：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）交易中心及产业新城物业服务。3.投标人资格要求3.1资质要求：须具有国内法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。3.2财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供2025年财务报表扫描件（备注：对于招投标活动当年成立的投标人，只需提交投标文件递交截止时间前一个月的财务状况报告（表）扫描件）。3.3业绩要求：2023年1月1日至投标截止日期止，投标人有承接过单项合同金额不少于100万元/年的物业服务项目业绩，【提供合同扫描件或中标（成交）通知书扫描件作为证明材料并加盖公章，业绩时间以签订合同或中标（成交）通知书落款时间为准，证明材料中须体现业绩时间和金额，否则在评审时不予承认。】。3.4信誉要求：根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人。3.5其他要求：本次招标仅接受投标人根据收款金额全额并按税法规定适用税率开具的增值税专用发票；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。3.6本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1时间：2026年10月29日至2026年11月5日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17：30（北京时间，法定节假日除外），超过以上时间后提交申请的招标代理机构不再审核。4.2获取方式：（1）投标人先通过广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgi...

1.招标条件

本招标项目藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目，招标人为广西博通裕和投资有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）物业服务项目

2.2项目编号：GXQL2026-FW-013

2.3项目概况：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）主要包括中和国际陶瓷交易中心及产业新城，地址分别为藤县藤州镇腾龙大道5号、藤县藤州镇嘉文路2号。交易中心总占地面积约254亩，包含会展中心区（A区）、博物馆及商务办公区（B区）、市场交易一区（C区）、市场交易二区（D区）、市场交易三区（E区）、物流仓储中心（仓库）。产业新城占地面积45.72亩，主要包含人才配套住宅、沿街商铺、酒店及幼儿园。

2.4服务范围： 藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）交易中心及产业新城。

2.5服务期：1年。（1年服务期届满后，若中标人物业服务取得招标人认可，经招标人与中标人双方协商同意后可续签合同，但续约合同费用涨幅不得超过本次中标价的3%）。

2.6预算金额：约155万元。

2.7招标范围：藤县中和陶瓷产业园PPP项目（一期）交易中心及产业新城物业服务。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：须具有国内法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.2财务要求：财务管理制度健全，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供2025年财务报表扫描件（备注：对于招投标活动当年成立的投标人，只需提交投标文件递交截止时间前一个月的财务状况报告（表）扫描件）。

3.3业绩要求：2023年1月1日至投标截止日期止，投标人有承接过单项合同金额不少于100万元/年的物业服务项目业绩，【提供合同扫描件或中标（成交）通知书扫描件作为证明材料并加盖公章，业绩时间以签订合同或中标（成交）通知书落款时间为准，证明材料中须体现业绩时间和金额，否则在评审时不予承认。】。

3.4信誉要求：根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.5其他要求：本次招标仅接受投标人根据收款金额全额并按税法规定适用税率开具的增值税专用发票；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2026年10月29日至2026年11月5日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17：30（北京时间，法定节假日除外），超过以上时间后提交申请的招标代理机构不再审核。

4.2获取方式：

（1）投标人先通过广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）（以下简称“电子招采平台”）注册，可在电子招采平台“帮助中心”→“操作指引”界面下载《电子招采平台-供应商注册操作手册》。

（2）投标人注册审核通过后登录电子招采平台上传加盖公章的证明材料扫描件：主体资格证明扫描件（如营业执照、事业单位法人证书等）。

（3）投标人成功提交报名且证明材料在线通过审核后按要求支付平台服务费即可在线免费下载招标文件。投标人未按要求上传证明材料则在线申请审核不予通过。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月6日09时00分。

5.2投标文件递交方式：线上递交。投标人须于投标文件递交截止时间前按招标文件要求在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）完成电子版投标文件上传。

5.3逾期未按要求上传投标文件以及未进行网上报价的，视为投标人自行放弃投标，招标人有权不予受理。

6.平台收费要求及CA办理事宜

6.1平台收费要求

6.1.1平台服务费：获取招标文件前，需先缴纳平台使用费400元/次（已缴纳年度包干服务费3000元/年的单位无需重复缴纳）。缴费完成后，方可获取招标文件。

6. 1.2成交（中标）服务费：投标人中标后，需缴纳中标服务费，收费标准可在门户首页-通知公告栏目查看。

6. 1.3上述费用在线支付，支付完成可在线自助开票。具体操作可在门户首页-操作中心-操作指引栏目查看。平台客服电话：0771-3135863、19378960030、15678866126（微信同手机号）。