关于2026年广西中医药大学杏林苑前期物业管理服务招标公告

关于2026年广西中医药大学杏林苑前期物业管理服务招标公告

一、项目名称:广西中医药大学杏林苑前期物业管理服务

二、项目编号: ZHGX-2025-047

三、项目概况:建设单套面积不超过144平方米的住房836套,住宅建筑面积101107.38平方米(含回建公有房屋建筑面积1637.79平方米)，社区居委会用房建筑面积80.01平方米，物业管理用房建筑面积278.59平方米，公厕建筑面积30平方米，其他配套服务用房3000平方米，文化活动站400平方米，地下室面积26992. 13平方米，规划车位944个总建筑面积133427.16平方米。具体数据以交付为准。

四、招标内容:广西中医药大学杏林苑前期物业管理服务范围包括但不限于:前期服务工作、综合服务、房屋管理、共用设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等，具体详见招标文件第三章招标内容及要求。

五、合同履约期限:本合同总服务期限“3+1+1”年(即不超过5年)，自本物业首批房屋交付使用之日起，服务期满3年后，若物业公司服务质量达标，业主满意度达到85%以上，双方签订1年期续签合同，可续签2次。

六、服务收费最高限价:物业服务收费:≤1. 55元/平方米，车位管理费:地下车位10-30元/位/月。

七、投标人资格:

1、具有独立法人资格，且营业执照经营范围包含物业管理相关服务内容;

2、2022年至今在南宁市行政区域内承接过不少于3个住宅项目物业管理经验，且单个项目住宅建筑面积不低于10万平方米; 

3、近3年内无重大违法违规记录，未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单(以“信用中国”网站查询结果为准);

4、法定代表人为同一个人的两个或两个以上投标人，存在相互参股关系、高级管理人员(股东、监事、经理)相互兼任情况的两个或两个以上投标人，只接受其中一个投标人参加投标，否则均按无效投标处理。

5、本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件时间:

1、获取时间: 2025年12月8日至2025年 12月12日， 每天上午08:00 至12:00， 下午14:30 至17:30。

2、方式:潜在投标人必须于获取招标文件截止时间前，将营业执照复印件(加盖公章)、业绩证明材料(提供合同或中标/成交通知书)、授权委托书(原件)及身份证复印件以扫描件形式发送到邮箱，同时请注明拟报名的项目名称、项目编号以及相关联系方式等信息。

3、售价:招标文件工本费每份300元，售后不退

九、投标文件递交截止时间:2025年 12月30日9时30分（北京时间），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理〉。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com