十二月份标讯云南蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目招标公告

招标编号:HHJS-2025-127

项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,蒙自市

1.招标条件:

本招标项目“蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目”采用公开招标方式进行招标，受红河万福置业有限公司委托组织对本项目进行公开招标,现面向社会诚邀欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况:

2.1招标主要内容:蒙自市滇南国际一期所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、小区秩序维护，公共卫生清扫，停车位(含地下停车位)管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。

2.2招标数量:1家物业服务企业。

2.3 招标项目概况:本项目总占地面积为69838.62平方米，总建筑面积约为236900平方米，地上建筑面积172886.33平方米，计容建筑面积约为172144.74平方米，其中住宅为171044.66平方米，配套设施建筑面积1100.08平方，地上不计容建筑面积741.59平方米，住宅户数 1369户。

2.4服务期:前期物业服务期限暂定为叁年。但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止;若期限届满，未成立业主委员会的，服务继续。

2.5服务地点:招标人指定地点

2.6服务质量标准:住宅物业服务收费不高于1.50 元/m;别墅按住宅物业费中标价的 85%收取，封闭式小区商业部分按小区住宅物业费中标价的50%收取。服务质量须符合蒙自市物业服务收费一级服务指导标准:

3.投标人资格要求:

3.1、本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照或自然人的身份证明):

明函);

3.2、具有良好的商业信誉(需提供没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态的声

3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(需提供相关证明材料或承诺声明函)

3.4、信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单、投标人须提供以上网站的信用查询截图(查询时间为本公告发布之日起至投标截止时间止);投标人需到蒙自市房地产管理处开具相关证明(物业企业备案证明、未被蒙自市住房和城乡建设局列入“黑榜”的物业服务企业证明。

3.5、本次招标不接受联合体投标申请。

只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。

4.资格审查方式:

本次招标采用资格后审方式。

5.招标文件的获取:

5.1凡有意参加投标者，请于2025年12月22日至2025年12月26日(法定公休日、节假日除外)，每天上午 08:30 时至 12:00时，下午 14:00时至17:30时(北京时间)，投标人须在报名截止时间内购买磋商文件投标人报名时须提供以下资料①法定代表人身份证

明书(原件)、②法定代表人授权委托书(原件)、③法定代表人或授权委托代理人身份证(原件)、④营业执照副本(复印件)(以上复印件需加盖单位公章);

5.2.磋商文件每套售价人民币600.00元，售后不退。

6.纸质投标文件的递交:递交投标文件截止时间为2026年01月12日09:30时(北京时间)

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185 1519 3885

E-mail:zbzx185@163.com