枣庄市滕善•新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目招标公告

枣庄市滕善•新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目招标公告

一、招标条件：

本招标项目为膝善•新悦南区（秀水湾）小区前期物业管理项目（招标编号SDDHT20261008)

招标人为山东滕善建设投资有限公司，建设资金为自筹。已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

1、建设地点：东至后洪街，西至科圣路，南至河滨北路，北至前进街。

2、服务等级标准：达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的四星级服务标准。

3、项目概况：滕善•新悦南区（秀水湾）小区，东至后洪街，西至科圣路，南至河滨北路，北至前进街。项目占地面积 23774平方米，物业类型住宅，总建筑面积 74865.46平方米，房屋套数 227 套。其中住宅建筑面积 41869.6平方米，非住宅建筑面积 1530.56平方米。

三、标段划分：本项目共分为一个标段。

四、投标人资质要求：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，在人员、设施设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2、拟派的物业维修工不少于1人，须持有低压或高压电工作业证；消防人员不少于6人，须持有初级及以上消防设施操作员证；

3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人不得参加本次招标活动；

4、本项目不接受联合体投标；

5、法律、法规规定的其它条件。

五、获取招标文件

1.时间自2026年10月 29日起至2026年11月4日，每工作日上午9:00至12:00,下午14:00至 17:00（北京时间）报名。

2. 方式：报名时必须提供以下有关资料。

①营业执照副本②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份证扫描件》③物业维修工低压或高压电工作业证、消防人员初级及以上消防设施操作员证：④“信用中国”网站查询截图，经物业主管部门审核确认后方可购买招标文件。所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。

3.招标文件售价：招标文件为人民币伍佰元整（Y500元/套)，招标文件售出不予退还。

六、递交投标文件时间：2026年11月24日09 时 00分至09时 30分（北京时间)。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送邮件时正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com