蔚县凤凰城·玺园住宅小区前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 蔚县凤凰城·玺园住宅小区前期物业服务项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 蔚县钰泽房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 出资比例为 100.00% ，招标人为 蔚县钰泽房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：                    2.1.1项目名称：蔚县凤凰城·玺园住宅小区前期物业服务项目。 2.1.2项目服务地点：蔚县蔚州镇西七里河村（太子北大街路东）（招标人指定地点）。 2.1.3建设概况：本项目东至：西七里河村农田，南至：西七里河村民房，西至：太子北大街，北至：规划道路。总建筑面积约86826.30平方米，地上总建筑面积68617.20平方米，地下建筑面积18209.10平方米（含人防面积3547.68平方米），其中住宅面积63381.80平方米，底商建筑面积4499.98平方米，物业配套用房建筑面积698.25平方米。建设内有11栋建筑物，其中高层住宅8栋，3栋多层配套及商业，共574户。地下车位约300个。 2.1.4服务周期：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止，预计3年，具体服务周期以实际发生为准。 2.1.5服务标准：符合委托人要求。 2.1.6标段划分：本项目共分为1个标段。                

2.2招标范围：                    蔚县凤凰城·玺园住宅小区住宅楼、车库及本项目内所有建筑前期物业管理服务，并按物业管理相关政策指导住户入住及日常物业管理服务等。                

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:投标人须具备有效的统一社会信用代码的营业执照副本或其他主体资格证明资料，并在人员、设备、资金、物业管理服务等方面具有相应的能力须作出承诺。  3.1.2财务要求:投标人提供银行开户许可证或基本存款账户信息，基本存款账户信息中应真实的反应投标人基本账户信息（包括账户名称、账号、开户银行名称等）；投标人须具备履行合同的良好财务能力（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。    3.1.3信誉要求:投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）”未被列入严重违法失信名单。（投标人无需提供，以开标当天代理机构或招标人现场查询为准）          3.1.4其他要求:（1）所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。 （2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，并对此做出承诺。    

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-12-25 09:00:00 至 2025-12-30 17:00:00 下载招标文件。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com