11月项目-包头市青山区青六新苑小区业主委员会青山区青六新苑物业管理服务招标公告

11月项目-包头市青山区青六新苑小区业主委员会青山区青六新苑物业管理服务招标公告

一、招标条件

本包头市青山区青六新苑小区业主委员会青山区青六新苑物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源其他资金：/，招标人为包头市青山区青六新苑小区业主委员会。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和范围

规模：包头市青山区青六新苑小区业主委员会青山区青六新苑物业管理服务项目；

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

1项目概况与招标范围：

（1）项目名称：包头市青山区青六新苑小区业主委员会青山区青六新苑物业管理服务项目。

(2)招标编号：NMGHH-ZB-261006

(3）招标范围：本次招标面积为158950平方米。

2.2服务期：3年。（首年服务结束后，由物业公司获取并提供业主满意度调查表，如满意度在60%以下，合同后两年自动终止，第二年服务结束后，由物业公司获取并提供业主满意度调查表，如满意度在70%以下，合同后一年自动终止；第三年服务结束后，由物业公司获取并提供业主满意度调查表，如满意度在80%以下，合同终止。如3年服务期满满意度在80%以上，经业主委员会协商后可续签2年合同）

2.3服务地点：按招标人要求。

2.4本次招标物业服务范围

高层住宅部分及商业部分，小区地下部分及车位不包括在此次招标范围内，小区地下部分及车位后续由业主委员会、开发商一机置业及物业企业协商确定。

三、投标人资格要求：

【1】包头市青山区青六新苑小区业主委员会青山区青六新苑物业管理服务项目的投标人资格能力要求：

1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能提供招标文件要求的采购内容及其相应的服务；

2投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定中对合格投标人的要求;

3其他要求：法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的投标人，都不得在同一项目下同时投标；

4信誉要求

4.1未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企

业名单 (黑名单）信息;

4.2未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

4.3在近三年内投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询结果为准）；

4.4参加招标活动前三年内（2023年10月至投标截止时间止），在经营活动中没有重大违法记录；

4.5禁止包头市住房和城乡建设局《关于2025年度包头市物业服务企业信用评价结果的公告》中列为物业黑名单的供应商参加。

5本次招标不接受联合体投标。；

本项目是否允许联合体投标：否。

四、招标文件获取

获取时间：从2026-11-10 09:00:00到2026-11-16 17:30:00。

获取方式：邮箱获取。

3获取招标文件时须提供以下资料（加盖公章）：

（1)企业法人授权委托书及法定代表人身份证明；

(2)企业法人营业执照（副本）（有效期内）；

（(3）国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）网站未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)截图;

(4)“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台网站末被列入失信被执行人名单截图；

（5）在近三年内投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为，中国裁判文书网查询结果截图；

（6）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书（格式自拟）；

（(7）承诺书（格式自拟），保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格:

5招标文件售价：招标文件每套售价500元，售后不退。

五、投标文件递交截止时间：2026-11-30 09:30:00。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com