| 一、项目名称： | 资产评估服务中介机构框架协议采购项目 |
| 二、项目编号： | SDGP370200000202602000086 |
| 三、分包名称： | 资产评估服务中介机构框架协议采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年02月28日 14:26:00 |
| 五、开标时间: | 2026年03月23日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(优惠率) | | 1 | 立信土地房地产资产评估造价咨询（青岛）有限公司 | 山东省青岛市崂山区秦岭路19号WFC协信中心1号楼27层 | 0.8 | | 2 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 山东省青岛市崂山区劲松六路107号A座502、503户 | 0.8 | | 3 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 青岛市李沧区兴华路30号106室 | 0.7 |
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| 八、评标委员会成员名单： | 范德春, 葛艾丽, 孙强, 张亮, 耿晓军 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 立信土地房地产资产评估造价咨询（青岛）有限公司 | 资产评估服务中介机构框架协议采购项目 | 详见征集文件第四章“采购需求” | 详见征集文件第四章“采购需求” | 按征集人要求完成 | 按征集人要求完成 | 0.800000 | | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 资产评估服务中介机构框架协议采购项目 | 详见征集文件第四章“采购需求” | 详见征集文件第四章“采购需求” | 自合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日 | 完全响应征集文件要求 | 0.800000 | | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 资产评估服务中介机构框架协议采购项目 | 详见征集文件第四章“采购需求” | 详见征集文件第四章“采购需求” | 自合同签订之日起至2026年12月31日 | 严格按照征集人及征集文件执行 | 0.700000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 | 未通过原因 | | 1 | 山东琴咨瑞杰土地房地产评估有限公司 | 废标 | 符合性审查不合格:对征集文件的响应情况(专家一):未完全响应征集文件中数据资产评估项目的所有内容（含星号条款）;(专家二): 未完全响应征集文件中对数据资产采购项目的响应;(专家三):技术响应文件，数据资产评估未响应;(专家四):未对征集文件采购需求中数据资产评估项目进行响应;(专家五):未响应采购需求数字资产评估项目（含星号条款）; | | 2 | 青岛天和资产评估有限责任公司 | 通过 | | | 3 | 立信土地房地产资产评估造价咨询（青岛）有限公司 | 通过 | | | 4 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 | | | 5 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | | | 6 | 北京晟明资产评估有限公司 | 通过 | | | 7 | 青岛振青房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 | | | 8 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 | | | 9 | 山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | | | 10 | 山东大有土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | | | 11 | 青岛明德土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 | | | 12 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 通过 | | | 13 | 青岛东信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | | | 14 | 青岛德铭资产评估有限公司 | 通过 | | | 15 | 青岛立德资产评估有限公司 | 通过 | | | 16 | 山东合众土地房地产资产评估咨询有限公司 | 通过 | | | 17 | 深圳市世联资产房地产土地评估有限公司 | 通过 | | | 18 | 坤信国际资产评估集团有限公司 | 通过 | |
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| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 立信土地房地产资产评估造价咨询（青岛）有限公司 | 62.0 | 63.0 | 70.0 | 63.0 | 48.0 | 61.2 | 30.0 | 91.2 | | 2 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 62.0 | 64.0 | 70.0 | 61.0 | 48.0 | 61.0 | 30.0 | 91.0 | | 3 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 60.0 | 66.0 | 70.0 | 64.0 | 60.0 | 64.0 | 26.67 | 90.67 | | 4 | 北京晟明资产评估有限公司 | 46.0 | 52.0 | 68.0 | 54.0 | 62.0 | 56.4 | 30.0 | 86.4 | | 5 | 青岛振青房地产资产评估咨询有限公司 | 55.0 | 50.0 | 62.0 | 56.0 | 58.0 | 56.2 | 30.0 | 86.2 | | 6 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 46.0 | 51.0 | 61.0 | 57.0 | 58.0 | 54.6 | 30.0 | 84.6 | | 7 | 山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司 | 46.0 | 57.0 | 70.0 | 60.0 | 57.0 | 58.0 | 23.33 | 81.33 | | 8 | 山东大有土地房地产资产评估有限公司 | 51.0 | 56.0 | 62.0 | 58.0 | 55.0 | 56.4 | 24.44 | 80.84 | | 9 | 青岛明德土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 45.0 | 51.0 | 63.0 | 48.0 | 61.0 | 53.6 | 26.67 | 80.27 | | 10 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 54.0 | 55.0 | 67.0 | 56.0 | 56.0 | 57.6 | 21.71 | 79.31 | | 11 | 青岛东信土地房地产资产评估有限公司 | 55.0 | 58.0 | 67.0 | 50.0 | 48.0 | 55.6 | 23.0 | 78.6 | | 12 | 青岛德铭资产评估有限公司 | 44.0 | 52.0 | 59.0 | 49.0 | 47.0 | 50.2 | 24.44 | 74.64 | | 13 | 青岛立德资产评估有限公司 | 44.0 | 53.0 | 65.0 | 49.0 | 49.0 | 52.0 | 22.0 | 74.0 | | 14 | 山东合众土地房地产资产评估咨询有限公司 | 50.0 | 58.0 | 62.0 | 55.0 | 51.0 | 55.2 | 17.35 | 72.55 | | 15 | 深圳市世联资产房地产土地评估有限公司 | 36.0 | 48.0 | 55.0 | 45.0 | 46.0 | 46.0 | 24.0 | 70.0 | | 16 | 坤信国际资产评估集团有限公司 | 33.0 | 53.0 | 51.0 | 36.0 | 38.0 | 42.2 | 22.5 | 64.7 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛天和资产评估有限责任公司 | 总报价（98000.00 = (1 -0.8) * 490000.0）低于最高投标限价（490000.0）45%;未在规定时间内对报价合理性做出说明 | | 2 | 北京晟明资产评估有限公司 | 综合得分较低。 | | 3 | 青岛振青房地产资产评估咨询有限公司 | 综合得分较低。 | | 4 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 综合得分较低。 | | 5 | 山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司 | 综合得分较低。 | | 6 | 山东大有土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低。 | | 7 | 青岛明德土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 综合得分较低。 | | 8 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 综合得分较低。 | | 9 | 青岛东信土地房地产资产评估有限公司 | 综合得分较低。 | | 10 | 青岛德铭资产评估有限公司 | 综合得分较低。 | | 11 | 青岛立德资产评估有限公司 | 综合得分较低。 | | 12 | 山东合众土地房地产资产评估咨询有限公司 | 综合得分较低。 | | 13 | 深圳市世联资产房地产土地评估有限公司 | 综合得分较低。 | | 14 | 坤信国际资产评估集团有限公司 | 综合得分较低。 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） | | 1 | 立信土地房地产资产评估造价咨询（青岛）有限公司 | 0.8 | | 2 | 青岛习远土地房地产资产评估咨询有限公司 | 0.8 | | 3 | 山东中天兴业土地房地产资产评估有限公司 | 0.7 | | 4 | 北京晟明资产评估有限公司 | 0.8 | | 5 | 青岛振青房地产资产评估咨询有限公司 | 0.8 | | 6 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 0.8 | | 7 | 山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司 | 0.4 | | 8 | 山东大有土地房地产资产评估有限公司 | 0.55 | | 9 | 青岛明德土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 0.7 | | 10 | 青岛亚泰房地产评估咨询有限公司 | 0.65 | | 11 | 青岛东信土地房地产资产评估有限公司 | 0.5 | | 12 | 青岛德铭资产评估有限公司 | 0.55 | | 13 | 青岛立德资产评估有限公司 | 0.5 | | 14 | 山东合众土地房地产资产评估咨询有限公司 | 0.54 | | 15 | 深圳市世联资产房地产土地评估有限公司 | 0.5 | | 16 | 坤信国际资产评估集团有限公司 | 0.2 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 立信土地房地产资产评估造价咨询（青岛）有限公司 | | 1 | 青岛市农业科学研究院（山东省农业科学院青岛市分院）拟出租房地产所涉及的青岛市李沧区九水路126号房地产年租金市场价值资产评估项目 | |
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