观山福邸（一期）项目未售住宅、车位的策划及销售代理服务中标候选人公示

项目名称

观山福邸（一期）项目未售住宅、车位的策划及销售代理服务

项目招标编号

JHG26-002

招标人

广西柳州市建设投资开发有限责任公司

建设单位

广西柳州市建设投资开发有限责任公司

招标类别

☑委托招标    □自行招标

招标方式

☑公开招标    □邀请招标

招标代理机构

广西建华工程项目管理有限公司

结构类型及规模

观山福邸（一期）项目未售住宅、车位的策划及销售，本项目住宅：219套，面积：26378.84㎡，车位共计2454个。

开标时间

2026年04月02日9时20分

开标地点

广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼4楼—柳州市公共资源交易中心418开标室

公示开始时间

2026年04月03日

公示截止时间

2026年04月08日

预中标人

柳州市辉煌房地产咨询服务有限公司

联合体

牵头人：/

成员单位：/

中标候选人情况

第一中标

候选人

单位名称

柳州市辉煌房地产咨询服务有限公司

投标总价

销售额的1.0%

服务期

当住宅部分累计销售率达到95%的约定目标时，中标单位有权以书面形式向招标单位提出撤场申请。该申请须经招标单位审核并书面确认后，中标单位方可按双方确认的方案执行撤场。全部撤场工作经招标单位验收合格之日，为本合同约定工作完成及合同权利义务终止之日。

项目负责人

张宇（身份证号： 450202********0046）

投标所用企业业绩、奖项评价分（包括资格要求和加分业绩、奖项）

业绩要求：无要求；

加分业绩要求：投标人自 2023年01月至投标截止时间止的同类销售业绩。

1、交投·和顺江山营销策划及销售代理服务

2、和顺江山项目2025-2027年营销策划及销售代理服务

3、滨江郡府营销策划及销售代理服务（2022）

4、广投龙象城(叠翠湾)

5、柳东新区宝骏城

第二中标

候选人

单位名称

广西辉耀文化传媒科技有限公司

投标总价

销售额的1.23%

服务期

当住宅部分累计销售率达到95%的约定目标时，中标单位有权以书面形式向招标单位提出撤场申请。该申请须经招标单位审核并书面确认后，中标单位方可按双方确认的方案执行撤场。全部撤场工作经招标单位验收合格之日，为本合同约定工作完成及合同权利义务终止之日。

项目负责人

梁恺（身份证号：450204********1450）

投标所用企业业绩、奖项评价分（包括资格要求和加分业绩、奖项）

业绩要求：无要求；

加分业绩要求：投标人自 2023年01月至投标截止时间止的同类销售业绩。

1、祥云久久策划及销售代理

2、祥源城二期项目策划推广及销售代理服务

第三中标

候选人

单位名称

柳州市盛世星辉房地产经纪有限公司

投标总价

销售额的1.29%

服务期

当住宅部分累计销售率达到95%的约定目标时，中标单位有权以书面形式向招标单位提出撤场申请。该申请须经招标单位审核并书面确认后，中标单位方可按双方确认的方案执行撤场。全部撤场工作经招标单位验收合格之日，为本合同约定工作完成及合同权利义务终止之日。

项目负责人

黄瑜（身份证号：451302********1810）

投标所用企业业绩、奖项评价分（包括资格要求和加分业绩、奖项）

业绩要求：无要求；

加分业绩要求：投标人自 2023年01月至投标截止时间止的同类销售业绩。

1、古山居苑南地块销售代理服务采购

2、温馨兰亭小区销售策划代理服务采购

被否决投标或不合格的投标人名称、否决原因及依据

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其他公示内容（如有）

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公示媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http://zbtb.gxi.gov.cn:9000//) 、全国公共资源交易平台（广西壮族自治区-柳州）网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

异议和投诉

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；若招标人拒不答复或认为招标人答复内容不符合法律、法规和规章规定或认为权益受到侵害的，请在自知道或应当知道之日起10日内向投诉受理部门提出书面投诉书，逾期不予受理。若招标人对项目评标结果有异议的，可在公示开始日起10日内直接向投诉受理部门提交书面投诉书。

投诉受理部门

广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司党风廉政建设监督室及企业管理部

投诉受理电话

0772-2302006