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观山悦湖 ·福邸南区室外景观工程已由相关部门批准建设，建设资金为 自筹 资金 ，招标人为 泰安市君悦置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。
2.1项目名称： 观山悦湖 ·福邸南区室外景观工程设计施工总承包（EPC） ；
2.2项目编号：DY-GC-20260424-01
2.3建设规模：项目位于黄草岭南路以东、石腊河路以北。本项目 室外 面积 43433平方米。具体内容详见设计任务书 。
2.4计划工期： 210 日历天。
2.5质量标准：合格标准；
2.6招标范围： 与本工程 的相关设计 ， 含各类施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修等，具体内容详见设计任务书。
2.7标段划分：本次招标不划分标段。
2.8本项目招标控制价为： 3430.455028万元， 其中设计费控制价 130 万元， 工程施工费 控制价 3300 . 455028万元 。
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包 三级及以上资质 ，并同时具有工程设计综合资质 或 工程设计建筑行业 甲级资质或 工程设计建筑行业（建筑工程） 甲 级资质或 风景园林工程设计专项甲级 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购及施工能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 一 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B类）；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
拟派施工负责人须具备建筑工程专业 一级 及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B类）；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，并应符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》和《注册建造师管理规定》等文件的相关规定，可以与项目经理为同一人；可由本项目项目经理兼任。
设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格或具备高级工程师职称；
3. 3 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【 2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人；
3. 4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（ 1）联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人 ；
（ 2 ） 联合体投标的，联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确联合体牵头人以及各方的权利和义务；
（ 3 ）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标 ；
（ 4 ） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资格条件 。
4.1下载时间:自202 6 年 04 月 27 日起至投标截止时间为止。
若为联合体投标，由牵头人办理招标文件下载即可。
4.2下载地点: 泰安市公共资源交易网
4.3招标文件下载方法:凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易网（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载电子招标文件。
各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网 “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单位可直接登录泰安市公共资源交易中心网“电子交易平台”入口针对本项目领取招标文件。（咨询电话：0538-6288136）。
本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116;移动CA锁(鲁证通)办理咨询电话：400-998-0000。
省内公共资源交易领域现已实现 CA数字证书跨平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省多CA统一认证平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。
投标文件制作软件及相关操作说明请登录泰安市公共资源交易中心网 →精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易中心网交易信息栏（答疑/澄清公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下 同）为 202 6 年 05 月 19 日 09时00分，本次实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录 泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网 -精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。
5.2投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。