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一、招标条件滨河花园F区A35#、A36#、A37#住宅楼及A38#、A39#、A40#楼工程，已经有关部门批准建设，对该工程进行公开招标，择优选定工程总承包单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：滨河花园F区A35#、A36#、A37#住宅楼及A38#、A39#、A40#楼工程，本项目总建筑面积约69030.1㎡，其中A35#、A36#、A37#住宅楼建筑面积约40210.1㎡，A38#、A39#、A40#楼建筑面积约28820㎡。主要工作内容包括滨河花园F区A35#、A36#、A37#住宅楼、A38#住宅楼，A39#公寓楼，A40#沿街商业楼。具体内容详见工程量清单。
2、项目地点：临沂市罗庄区。
3、资金来源：自筹资金。
4、招标范围：本项目包含工程的设计、采购、施工等全部内容。
（1）设计内容：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间及缺陷责任期配合服务等后续服务所包含的所有工作内容（设计内容仅限于A38#住宅楼，A39#公寓楼、A40#沿街商业楼）；
（2）采购内容：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；
（3）施工内容：包括按最新国家规范和标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关总体协调工作。
5、工期：726日历天，其中包含设计期、施工工期等，由投标人自行划分。
6、质量要求：
（1）设计：须符合现行的国家及行业相关规定并经招标人同意认可后进行图审，施工图审查要求合格；
（2）材料、设备质量：须符合现行有效的国家及行业合格标准；
（3）工程质量：符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。
7、标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人应具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2、投标人须同时具备以下资质：
（1）设计资质：投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计综合甲级资质；
（2）施工资质：投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（新版资质从其规定），并具有有效的安全生产许可证；
3、项目负责人要求：
（1）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格；
（2）项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建工程。
4、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
（1）联合体各方须依法取得有效的营业执照，联合体牵头人须为施工企业，联合体成员家数应不超过2家（包含2家）；
（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）联合体投标的，由联合体牵头人负责代表联合体成员办理报名、下载招标文件、投标等活动；
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。
5、投标人在“信用中国”网站（www.creditchinA.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）等信用查询渠道未列入失信被执行人名单；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；
7、法律法规规定的其他条件。
备注:本项目资格审查采用资格后审/合格方式，具体资格审查资料详见招标文件。
四、招标文件的获取
1、时间：2026年9月8日至2026年9月14日下午17：00时，过时不予受理。
2、方式：投标单位须将以下资料扫描件发送到指定邮箱。
（1）营业执照；
（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、经办人身份证。
3、招标文件售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件递交截止时间：2026年9月29日9：30时。
六、开标时间：2026年9月29日9：30时。
其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。
联系人:李 工
手 机:185 1519 3885
邮 箱:zbzx185@163.com