沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目施工标段

（沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目施工标段）招标公告

1.招标条件

    本招标项目（沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目）已由（沙雅县发展和改革委员会）以（沙发改投资〔2025〕200号、沙发改投资〔2026〕31号）批准建设。建设单位为 沙雅县财健保障性住房投资有限公司  ,建设资金来自（地方政府专项债券资金和自有资金），项目出资比例为  100% 。项目已具备招标条件，现对该项目（沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目施工标段）进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

    2.1项目概况：沙雅县城区老旧公租房改造，改造内容为入户门3056户，入户门智能锁安装2200套，楼道内墙及顶棚粉刷涂料，屋面防水改造23446.224㎡，屋面保温改造20110.78㎡及给排水采暖改造等。(详见图纸及工程量清单)

    2.1.1 建设地点：沙雅县

    2.1.2 建设规模：沙雅县城区老旧公租房改造，改造内容为入户门3056户，入户门智能锁安装2200套，楼道内墙及顶棚粉刷涂料，屋面防水改造23446.224㎡，屋面保温改造20110.78㎡及给排水采暖改造等。(详见图纸及工程量清单)

    2.1.3 工程投资额：2500万元    

    2.1.4 计划工期：245日历天(具体以合同约定为准）

    2.1.5 标段划分：本公告共划分为1个标段    

    2.1.6 其他：需要项目负责人     

    2.2招标范围： 工程量清单及图纸包含的全部内容   

3. 投标人资格要求

    3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

    3.2 投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质、电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人须具备 建筑工程 专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。

    3.3 类似项目（业绩）要求：

    ?不要求

    □要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

    □企业承担过 / 项类似项目（业绩）

□拟任项目负责人（项目经理）承担过  / 项类似项目（业绩）

   其他要求：  /  

    (类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人(项目经理)变更的，工程业绩计入继任项目负责人(项目经理)业绩。

    3.4 财务要求：    

    具体年份要求为近 三 年，指 2022 年起至 2024年止。

    （如为联合体，则需进一步明确满足财务要求的为联合体牵头人或联合体各方）

    3.5 本次招标（不接受）联合体投标，接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.6 信誉要求：

 3.6.1 信誉基本要求：

     （1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；

具体年份要求为近 1 年（最多不超过10年），指 2025 年 4 月 20日起至 2026 年 4月20日止。

（2）未被国家及省级人民政府或住房城乡建设行政主管部门官方网站限制市场准入、招标投标活动的。

   3.6.2 信誉其他要求：

    （1）近年企业不良行为记录情况

    □本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；

    ?本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；

    具体要求：不良行为记录是指投标企业违反有关招标投标和工程建设的法律、法规、规章或强制性标准、执业行为规范，经县级以上住房城乡建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚后，被有管辖权的住房城乡建设行政主管部门明确认定为不良行为记录的，以及法律、法规规定属于不良行为记录的。不良行为记录以投标截止日时“信用中国（含信用中国（新疆）等信用中国的各地方信用网站）”、“国家企业信用信息公示平台”、“全国建筑市场监管公共服务平台”、国家及省级人民政府或住房城乡建设行政主管部门官方网站能查询到的登记信息为认定依据。  

        具体年份要求为近 1 年，指 2025年 4 月20日起至 2026 年 4月20日止。

    （2）近年发生的诉讼和仲裁情况

    ?本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

    □本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

    诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：

    □施工总承包合同    □专业承包（分包）合同

    □工程总承包合同    □工程材料设备采购合同

    □劳务分包合同

    3.7 其他要求：提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并接受行业主管部门依法处理   

4. 招标文件的获取

4.1 有投标意愿者，请于2026年3月31日10时00分至2026年4月8日10时30分在（阿克苏地区公共资源电子招投标平台）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。

5. 投标文件的递交

    5.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年04月20日10时30分（北京时间，下同）。请投标人在（阿克苏地区公共资源电子招投标平台网址为https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过（阿克苏地区公共资源电子招投标平台网址为https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6. 资格审查

    本次招标采用 资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。   

7.评标方法

    本次招标的评标标准和方法：

    ?综合评估法

    □经评审的最低投标价法

    □定性评审法

    □其他    

8. 发布公告的媒介

    本次招标公告在（阿克苏地区公共资源电子招投标平台）上发布。

9.  招投标监督管理部门及电话    

沙雅县住房和城乡建设局，监督电话：0997-8398875     

10.其他    

1.根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函【2019】41号）要求，取消招投标活动中没有法律依据的投标报名环节。投标单位领取招标文件后，按照招标文件规定的地点时间参加项目开标会议。2.招标文件的澄清或修改通知将在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发布，招标人在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。请投标人每天自行登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台查阅澄清或修改通知。3.根据2022年3月1日阿克苏地区公共资源交易中心发布的《关于使用房建市政建设项目全流程电子开评标系统的公告》自2022年3月10日起，地区范围内新发布招标公告的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目，一律使用全流程电子开评标系统。本项目使用阿克苏开标大厅，不见面开标网址：https://ggzy.akszwfw.cn/BidOpening_new/bidhall/default/login。各投标单位在投标截止前上传投标书。4、投标人须在阿克苏地区公共资源电子招投标平台填写投标人项目负责人信息后下载招标文件。5、疆外投标企业须提供《新疆维吾尔自治区区外建设工程企业信息登记册》或新疆工程建设云下载审核通过的信息报送册。

11. 联系方式

 招 标 人：沙雅县财健保障性住房投资有限公司

地  址：新疆阿克苏地区沙雅县沙雅镇南京西路26号沙雅县振兴国有资产投资集团有限责任公司4楼

联 系 人：温新雅       

电  话：18690877646  

招标代理机构：新疆翔瑞项目管理有限公司

地    址：新疆阿克苏地区阿克苏市兰干街道绿苑社区解放北路御城青山商业综合体御城大厦A座七层713室

联 系 人：殷自凯

联系电话：13150289880

2026年3月28日