沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目监理标段

沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目监理标段

1.招标条件    

本招标项目沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目已由沙雅县发展和改革委员会以（沙发改投资〔2025〕200号、沙发改投资〔2026〕31号）批准建设。建设单位为沙雅县财健保障性住房投资有限公司,建设资金来自（地方政府专项债券资金和自有资金），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目沙雅县公租房建筑安全和智能化改造项目监理标段进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围    

2.1项目概况：

2.1.1 建设地点：沙雅县

2.1.2 建设规模：沙雅县城区老旧公租房改造，改造内容为入户门3056户，入户门智能锁安装2200套，楼道内墙及顶棚粉刷涂料，屋面防水改造23446.224㎡，屋面保温改造20110.78㎡及给排水采暖改造等。(详见图纸及工程量清单)
    2.1.3 投资额：29.28万元
    2.1.4 计划工期：245 日历天(与施工工期保持一致） 

2.1.5 标段划分：  1个监理标段 
2.1.6 其他： 需要项目负责人 
2.2招标范围：对施工的全过程监理

3. 投标人资格要求 

3.1 投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
3.2  投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的[房屋建筑工程专业乙级]（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

3.3 类似项目（业绩）要求：
?不要求
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过 /  项类似项目（业绩）
□拟任项目负责人（项目经理）承担过 / 项类似项目（业绩）
其它要求：              /                                      
(类似业绩具体指标按照国家和自治区有关规定执行，若发生项目负责人（总监理工程师）变更的，工程业绩计入继任项目负责人（总监理工程师）业绩。)

3.4  财务要求：近三年财务状况良好，提供近三年（2022 年、2023 年、2024年）经会计事务所出具的财务审计报告；企业成立不足三年的，提供企业成立以来的财务审计报告（经会计师事务所出具的年度审计财务报表，含资产负债表、利润表或利润及利润分配表、现金流量表及报表附注），审计报告扫描件应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专业用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书。成立不足一年的公司可提供成立至今财务报表。

3.5 本次招标  不接受  联合体投标。
    3.6 信誉要求：
    3.6.1 信誉基本要求：

（1）未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“全国建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的；

（2）投标人、法定代表人或者项目负责人近年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的；

具体年份要求为近 1 年，指 2025年04月20日起至今。

（3）未被限制市场准入、招标投标活动的。

3.6.2 信誉其他要求：

（1）近年企业不良行为记录情况

□本项目招标不评审近年企业不良行为记录情况；

?本项目招标评审近年企业不良行为记录情况；

具体要求：详见投标人须知前附表

具体年份要求为近  1  年，指 2025年04月20日起至今。

（2）近年发生的诉讼和仲裁情况

?本项目招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

□本项目招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况；

诉讼和仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的法律败诉。调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本项目评审。包括：

□施工总承包合同     □专业承包（分包）合同

□工程总承包合同     □工程材料设备采购合同

□劳务分包合同

具体要求：/

具体年份要求为近/年，指/年/月/ 日起至/年/月/ 日止。

3.7 其他要求：提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并接受行业主管部门依法处理。

4. 招标文件的获取    

有投标意愿者，请于2026年 03月 31日10时00分至2026年04月08日10时30分在 阿克苏地区公共资源电子招投标平台 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括初步设计、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）等。

5. 投标文件的递交    

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年04月20日10:30（北京时间，下同）。请投标人在 阿克苏地区公共资源电子招投标平台（下载地址）https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/ 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 阿克苏地区公共资源电子招投标平台（递交地址）https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/ 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6. 资格审查    

本次招标采用  资格后审  

7. 评标方法    

本次招标的评标标准和方法：综合评估法。
8. 发布公告的媒介    

本次招标公告在 阿克苏地区公共资源电子招投标平台 上发布。
9. 招投标监督管理部门及电话

沙雅县住房和城乡建设局，监督电话：0997-8398875

10.其他

10.1根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》 （国办函【2019】41 号）要求，取消招投标活动中没有法律依据的投标报名环节。

10.2招标文件的澄清或修改通知将在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发布，招标人在阿克苏地区公共资源电子招投标平台上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。请投标人每天自行登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台查阅澄清或修改通知。

10.3本 项 目 使 用 不 见  面  开 标， 不 见 面 开 标 网 址 ：https://ggzy.akszwfw.cn/BidOpening_new/bidhall/default/login。

11. 联系方式    

招 标 人：沙雅县财健保障性住房投资有限公司

地 址：新疆阿克苏地区沙雅县沙雅镇南京西路26号沙雅县振兴国有资产投资集团有限责任公司4楼

联 系 人：温新雅 

电 话：18690877646

招标代理机构：新疆翔瑞项目管理有限公司  

地 址：阿克苏市兰干街道绿苑社区解放北路御城青山商业综合体御城大厦A座七层713室

联 系 人：殷自凯
电    话：13150289880 

2026年 03 月 28 日