黑龙江省牡丹江市海林市公务员小区站前小区方兴小区等40个小区城市更新城镇老旧小区整治改造项目全过程管理服务

黑龙江省牡丹江市海林市公务员小区站前小区方兴小区等40个小区城市更新

城镇老旧小区整治改造项目全过程管理服务招标公告

招标项目编号：FJQT0301G26040302X01

1. 招标条件

本招标项目黑龙江省牡丹江市海林市公务员小区站前小区方兴小区等40个小区城市更新城镇老旧小区整治改造项目全过程管理服务，资金来源为超长期国债资金和中央预算内投资，招标人为海林市城市投资建设有限责任公司，招标代理机构为黑龙江佳佰招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省牡丹江市海林市公务员小区站前小区方兴小区等40个小区城市更新城镇老旧小区整治改造项目全过程管理服务

2.2建设地点：黑龙江省海林市

2.3服务范围：项目管理、工程造价咨询需满足的要求：①、项目管理：包括项目投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、参建单位管理、信息管理、竣工验收管理、其他管理等； ②造价咨询：招标控制价编制、施工阶段全过程造价管理服务、工程竣工结算审计等、结算全过程造价管理及相关咨询工作

2.4最高限价：96.8万元，其中（1）项目管理费：50.97万元；（2）工程造价咨询费：45.83万元

2.5服务期限：合同签订后至项目全部结束

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须应为中国境内注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2人员要求：

3.2.1.项目总负责人：投标人拟派项目总负责人需具备一级注册造价工程师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师证书，证企相符，同时具备工程类或工程经济类高级职称证书。项目总负责人不可兼任专业负责人.

3.2.2.造价咨询负责人：投标人拟派项目造价咨询负责人具备一级注册造价工程师执业资格；在本单位注册且证书在有效期内；

3.2.3.工程项目管理负责人：具备工程类或工程经济类高级技术职称证书或工程建设类注册执业资格证书；在本单位注册且证书在有效期内。

注：以上各负责人需提供近三个月（2025年12月-2026年2月）本企业为其缴纳社会保险的有效证明（企业成立日期不足的，自成立之日算起）

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反本规定，相关投标均将被否决；

3.4投标人信用良好，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“信用中国”查询为准）。

3.5财务要求：要求企业具有近三年的财务审计报告（新注册企业不满一年的应有正规的财务报表满一年后应有财务审计报告）。

3.6采取资格后审方式

3.7本次招标接受联合体投标

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标人，应先在“黑龙江省公共资源限额以下交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xe/）”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源限额以下交易平台”，下载相关资料；下载时间为2026年04月3日11时00分至2026年04月10日11时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江省公共资源限额以下交易平台下载中心-建设工程投标人操作手册”。

4.2招标文件0元/份。潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”在线下载。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采取网上招标、网上投标。本项目采用远程开评标方式，不接收纸质投标文件，电子投标文件请于投标截止时间前在黑龙江省公共资源限额及以下交易平台进行上传，投标截止时间后上传的投标文件系统不再接收。各投标单位可在“黑龙江省公共资源限额及以下交易平台网”的《下载中心》栏目下载投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密；

5.2开标期间投标人须使用手机app(标证通)登陆黑龙江限额及以下平台交易网的远程开标入口进行扫码登 陆并线上扫码解密(具体操作见“黑龙江省公共资源限额及以下交易平台网”的《下载中心》的不见面开标大厅操作手册)。

6. 开标方式

6.1该项目为线上开标，开标时间2026年04月23日13时00分。

6.2评审地点：黑龙江佳佰招标代理有限公司

7. 踏勘现场和答疑安排

    招标人不组织踏勘现场。

    投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源限额以下交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xe/）上发布。

9. 联系方式

行政监督单位：海林市住房和城乡建设局

招 标 人：海林市城市投资建设有限责任公司

地    址：黑龙江省海林市

联 系 人：焦先生

电        话：0453-7323892

招标代理机构：黑龙江佳佰招标代理有限公司

地                址：牡丹江市东七条路133号

联     系      人：苗先生

电               话：0453-6478567