采购与招标大数据中心
一、项目基本情况
项目编号： 310115000260512110283-15353473
项目名称： 金海文化艺术中心物业管理服务项目
预算编号： 1526-00028684, 1526-K00034053, 1526-K00034054, 1526-K00034055
预算金额（元）： 4740000元 （ 国库资金：4740000元；自筹资金：0元 ）
最高限价（元）： 包1-4740000.00元
采购需求：
包名称： 金海文化艺术中心物业管理服务项目
数量： 1
预算金额（元）： 4740000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 主要内容包括场馆全天候安保服务，并对建筑物、装饰物、停车场、室内外绿化；对所有的设备、设施和办公场所等实施设备维护运转、房屋维护、保洁及礼仪会务服务等管理服务。
（1）24小时全天候安保（人防、技防）服务
（2）24小时相关系统（包括电梯、视频监控）设备管理、运行、维护服务
（3）场馆全空间保洁、接待咨询及各类会务服务
（4）剧院内演出活动的安检、检票、导引工作等服务
（5）展厅、排练厅、培训教室等业务用房场地布置等服务
（6）室内外绿化养护服务
（7）负责信件、报刊、快递收发，物品存放、搬运装卸等后勤保障服务
（8）地面停车位车辆管理服务。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的金海文化艺术中心物业管理服务项目（标的）属于物业管理。
说明： 当前采购包不允许联合体、允许合同分包
合同履约期限： 自合同签订之日起3年，具体以合同签订为准，合同一年一签，经考核合格后续签下一年度合同（预算金额为每年158万，三年为474万）
本项目（ 否）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 促进残疾人就业、促进中小企业发展
3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.4 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
三、获取招标文件
时间： 2026年09月01日至 2026年09月08日，每天上午 00:00:00-12:00:00，下午 12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。
联系人：刘 工
手 机：158-0162-0021
E_mail：ztgx2006@163.com